【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】中都、農16、美術館並列「高雄核心蛋黃區金三角」，其中的中都重劃區擁有世界級生態濕地公園，不僅是高雄唯一一個生態重劃區，更有文化資源、及愛河水岸，離塵不離城、具備蛋黃區難得的生活環境優勢。
高雄市政府為保有中都濕地自然風貌與百年國定古蹟唐榮窯廠的人文發展，採低密度、低容積、低建蔽開發，區內近50％綠化面積，相對美術館特區大樓林立，中都特區擁有大棟距生活空間，讓陽光、空氣及綠景，自然與家融合；此外，更結合愛河觀光景點及內惟埤文化園區，串聯地方歷史和愛河藍綠帶，打造以「杉仔池」為意象的同盟(窯樂)公園，具有共融特色的自然系公園遊戲場，創造隱身於都會中的生態秘境。
北高雄美術中都生活圈成形 遠雄「藝樹特區」首發案登場！
中都生態重劃區與美術館豪宅特區僅一條願景橋之隔。從高雄市立美術館的青海商圈、美術公園周邊，一路延伸至中都濕地公園與唐榮磚窯園區的發展期待，未來將形成北高雄美術中都生活圈；而中都「藝樹特區」即位於濕地公園與磚窯園區之間的精華區段，無論是地理位置、交通方面都是高雄市中心的重要驛口，南北暢行無阻，加上濕地森態的優美環境，還能同時卡位唐榮磚窯場園區未來發展的起飛點，可以說是得天獨厚的地段條件；繼發展飽和的農16，遠雄看準高雄市中心最後一塊的綠金重劃區—「藝樹特區」，即享繁華、森海為鄰、無限發展優勢的未來潛力，推出矚目首發新案—遠雄沐蘊。
北高客層認同區域價值 遠雄沐蘊穩定銷售
「遠雄沐蘊」位於高雄精華核心地段，比鄰大美術館生活圈成熟機能，散步可抵輕軌馬卡道站，20分鐘串聯三鐵共構高鐵左營站；重劃區內低密度開發、棋盤式規劃，以步行100公尺即可抵達38,000坪中都濕地公園的絕佳立地優勢，為高雄市中心的繁盛，增添一份優雅奢適的濃綠靜謐，深受北高雄包含農16、美術館區的高薪菁英新貴及高資產客層青睞，因見證過去美術館之區域發展歷程，且認同中都重劃區的未來發展潛力，紛紛鼓勵下一代獨立成家，或提前佈局為子女置產，從2024年9月開案至今，穩定達標。
創新導入藝術美學顧問 打造「自然裡的美術館」
在「遠雄沐蘊」的規劃設計之初，建築即被視為訂製的藝術品，建築、景觀、公設、燈光、結構五大豪宅設計團隊專業分工，規劃23~40坪，2~3房產品，更創新導入全球知名藝廊—YellowKorner擔任藝術美學顧問，以「藝樹文旅」作為核心價值，融入百年磚窯文化底蘊與精緻工藝，打造Forest (森林)和For Rest (休息)的雙重生活享受，透過建築讓客戶未來在家不僅能親近自然，更能欣賞到國際級的藝術品，住進「遠雄沐蘊」就像住在「自然裡的美術館」一樣！
「盎然」主題藝術策展 呈現未來社區藝術藏品
為了感謝客戶熱烈支持並慶祝遠雄沐蘊-自然裡的美術館正式公開，遠雄特別邀請藝術美學顧問YellowKorner台灣區藝術總監Isabel，於接待中心策劃「盎然」主題藝術展，其中更將展出未來遠雄沐蘊社區內的其中二幅攝影藝術品，包含希臘攝影師PYGMALION KARATZAS的作品—田野蔘木(Trees in countryside)以及荷蘭攝影師LARS VAN DE GOOR的作品—寧靜之林(Serenity is My Name)，YellowKorner台灣區藝術總監Isabel表示：「希望透過本次的藝術策展，帶領大家在生生不息的盎然氛圍中，感受自然韻律與生命的脈動，勾起觀者內心深處對自由的渴望，重新擁抱不受拘束的那份自在與真實自我」。
攜手在地永續品牌JOMODEL推出—期間限定五感藝術調香體驗
遠雄沐蘊承襲遠雄建設「NEX Community未來共生」的永續發展主軸，將精神內涵以更細膩的方式，逐一落實至接待中心銷售過程、客戶服務與生活體驗的價值創造中，因此於開幕慶期間攜手參與造林行動、空瓶回收計畫、並完成碳中和的高雄在地永續時尚香氛品牌—JOMODEL，共同舉辦「五感藝術調香體驗」，讓VIP已購客戶親手調製一款專屬於個人的風格香氣，在探索藝術與自然的五感旅程中，創造獨特的嗅覺記憶。
並於「自然裡的美術館」開幕起至2025/1/10(五)，「盎然」主題藝術展，每日提供10位免費調香體驗，邀請鄰里好友來品藝術、調風味，感受Forest (森林)和For Rest (休息)的自在生活感。
購屋決策回歸理性 房市發展更趨穩健
近幾年政府動作頻頻，從房地合一稅、平均地權條例，到央行信用管制等，多項政策推行目的皆在於避免房地產市場價格過度波動，面對這些轉變，遠雄房地產行銷副總表示：「改變是為了更好！我們認為市場正在逐步回歸理性；在政策的引領與推動之下，未來房地產市場，將會更加穩定與健康。」舉例而言，資金壓力與貸款利率的提升，將促使購屋者更謹慎評估購房決策；而對建商來說，如何因應客層轉變提供符合自住需求的產品，將會是致勝關鍵！
從自住需求出發 上市品牌給予客戶安心保障
遠雄推案從取地規劃設計之初，就廣泛運用市場調查與大數據分析，精準掌握高雄自住客層需求進行產品面規劃，而無論是銷售過程、客戶生活體驗乃至售後服務等居住保障，也是我們在面對自用客戶時，所特別重視且致力落實完善「一條龍服務」的重要一環，包含：土地開發、建築規劃、土木營建、企劃銷售、驗收交屋、售後服務，垂直整合各項窗口，售後服務不會互踢皮球，將售後服務做到完善，讓客戶更加安心。另外在產品保固上，超越一般建商承諾，提供防水保固5年、地壁磚保固5年、結構安全保固25年等延長保固。預售案已購客戶更能透過「遠雄社區雲APP」，線上查看工程進度、繳款記錄、住宅圖面索取，讓客戶能隨時了解建案資訊。
知名的上市公司，在營造成本飛漲的狀態下，不用擔心營建成本高漲未來有倒閉風險或加價才能交屋的消費糾紛，讓購屋更有保障。
