【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】針對2025年2月6日新聞報導「五分埔都更案都更進度嚴重受阻」之內容，涉及由台北遷建基地都市更新股份有限公司(下稱實施者)，與山圓建設股份有限公司(下稱出資者)之都市更新案，更新處特就更新審議進度說明如下：
- 本案都更進度說明：
本案實施者擬具之權利變換計畫案，尚於審議程序中，期間出資者曾於2024年1月26日申請變更為本案之新實施者，經2024年6月28日自行申請撤回後，實施者尚未續行原案都市更新審議。
(二)台北市設有都市更新及爭議處理審議會(下稱審議會)，針對都市更新法令面及程序面予以協助，並邀請相關當事人出席，協助案件進行：
本案因遲未續行都市更新審議，經市府主動提請2024年12月9日審議會討論，會上實施者說明後續將變更實施者為創頂建設股份有限公司，並預計於2025年3月提送變更案送審，故審議會決議請實施者如期提送變更案送審，並儘速辦理後續作業，後續審議程序之續行仍視實施者申請情形而定。
(三)私權爭議有賴當事人間協調解決：
依都市更新條例相關規定，更新案係由實施者提出申請，出資者係與實施者協議出資之人。有關本案出資者與實施者協議出資之內容爭議，屬私權事項，非審議會得協助範疇，宜由出資者及實施者間自行協調解決。
(四)更新處依法協助：
目前本案仍於都市更新審議程序中，惟實施者尚未申請續審，更新處將於實施者申請後，依法協助進行後續審議作業。
