【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】永慶房產集團自2003年創立「有巢氏房屋」加盟品牌，即以「社區專家」的形象備受信賴，歷經23年發展，全台加盟店邁向500家，更有超過6,300位經紀人員化身在地達人為客戶服務，過去四年、年年協助上萬個家庭圓成家夢。而作為有巢氏房屋松山區第一間加盟店－有巢氏房屋民生敦北加盟店成立滿20年，與有巢氏房屋共同成長，目前已是台北地區最具代表的「社區專家」之一。
為了歡慶成立20周年，有巢氏房屋民生敦北加盟店於6月15日盛大舉辦20周年慶祝會暨節稅諮詢茶會，當天貴賓雲集，百位在地居民都到場祝賀。店東張宜羚也在致詞時表示，能在房市一級戰區中屹立不搖，我首先要感謝永慶加盟總部全力打造的有巢氏房屋，形象親切專業、深獲客戶肯定。也要謝謝跟我一起打拼成長、享受成果的夥伴，還有給我們服務機會的客戶們，因為大家成就了我們團隊！2025年1-5月團隊業績近7,500萬元，突破房市盤整格局，也讓我有信心帶領團隊邁向年度2億的業績目標、刷新團隊最高紀錄！
徹底落實「社區專家」品牌理念 成為居民好厝邊
張宜羚店東曾在信義房屋任職超過16年，任職期間不僅是信義房屋七連霸年度分店個人業績總冠軍，更是那段期間單月、年度業績的紀錄保持人。在考慮創業品牌期間，多間知名加盟品牌都曾找她商談，更許下給予股份、金錢資助等利益想吸引張宜羚加盟，只有「有巢氏房屋」不以利益做誘因，而是提出品牌形象、規劃發展、經營藍圖，讓她看到永慶加盟總部對於加盟品牌的愛護、對於志同道合的堅持，已經把房仲工作當成一生志業的她，於是選擇加盟有巢氏房屋。
而張宜羚團隊也成為有巢氏房屋「社區專家」的最佳實踐者。在地經營20年，有巢氏房屋民生敦北加盟店提供不動產買賣或租賃、稅務、遺產繼承等諮詢服務，也時常贊助節慶、園遊會、捐血等社區活動，公益捐贈也是年年不間斷。他們更耗資數百萬整修店面，打造前院咖啡館，邀請居民串門子、喝咖啡、上店使用「社區友善貼心服務」中的各項服務。張宜羚也笑說，「有些居民臨時出門，會把小孩暫時託付在店裡，對我們充滿信任，讓我們很自豪！」
多角化、客製化服務 滿足客戶需求、贏得好口碑
談及有巢氏房屋民生敦北加盟店的發展，張宜羚店東指出，能為客戶客製化提供不動產服務是我們最大優勢。而且除了住宅市場，我們10年前就成立商仲部門，專注於土地、店面、商辦、廠辦等產品，不僅降低風險、更開拓市場，助團隊蟬聯多年北區業績冠軍，這也是我們有別於同業、不受第七波信用管制衝擊的主因。
不動產多角化、客製化經營也成功替張宜羚團隊贏來忠實顧客。像是有位知名企業的曾董事長，在民生敦北加盟店20年前開幕時就委託購屋，相當滿意專業服務，爾後也持續找他們協助廠辦、土地、農地的買賣，甚至是企業總部也由他們處理，曾董事長盛讚「張宜羚團隊就是我們全家族的不動產管家！」
除了業績成長，張宜羚店東也相當重視團隊穩定與成長，她直言，「只要同仁有心、有拚勁，我們就會幫他站上成功道路。」例如房仲素人楊政霖，求學期間就來店裡當助理，轉任業務後3年，就買房、買車，弟弟、堂弟看到他的成功，也加入一起努力。另一位同仁張淑玲來自友店，看中張宜羚團隊用心經營社區而加入，近期年度業績穩定維持在600萬元以上，2025年更獲選台北市不動產仲介公會傑出不動產經紀營業員。
擴大招募、籌備展店 與永慶集團繼續前行
近年來詐騙橫行，秉持著「取之於社會、用之於社會」的心態，有巢氏房屋民生敦北加盟店團隊彙整過去20年不動產買賣經驗，加上律師、會計師、地政士、建築師等專業資源，透過6月15日兩場的節稅諮詢講座，回饋給社區鄰里。未來，這些專業人士的資源，也將成為店頭日常服務的一環，協助居民守護自身財產安全。
面對永慶房產集團2025年霸氣喊出「目標新展200間店、擴大招募萬名菁英」，張宜羚店東積極響應！在有巢氏房屋民生敦北加盟店歡慶20週年之際，他們將擴大招募認同「社區專家」理念的夥伴，同時著手籌備展店計畫，強化人才培育，厚實專業技能，做好客戶服務，堅定與永慶房產集團繼續前行。
