【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】苗栗縣府為提供縣民優質的居住環境，近年來積極配合中央辦理「社會住宅包租代管計畫」，自2019年9月開辦第二期計畫起，目前已進入第四期計畫，本計畫獲內政部近8千萬元補助，原開辦300戶，於2024年10月7日再擴充300戶，以期擴大苗栗縣社會住宅量能。
「苗栗縣社會住宅包租代管第四期計畫」委託「大晟資產管理顧問有限公司」及「兆基管理顧問股份有限公司」兩家租賃業者辦理，自2023年8月1日開辦，媒合期2年截至2025年7月31日為止，媒合期間新房東可以提供新物件加入計畫並享有「包租代管333」服務及補助：
1、3稅有減免：房屋稅、地價稅適用自用住宅稅率，所得稅則享有每屋(門牌)每月最高1萬5千元免稅額度。
2、3費有補助：公證費每件3,000元、修繕費每年10,000元、保險費每屋3,500元。
3、3年有服務：專業租賃管理公司提供屋況與設備點交、每月收租管理、修繕、糾紛協調等3年免費服務。
媒合期結束後，即自2025年8月1日起將由兩家業者繼續管理3年服務至2028年7月31日，管理期間無法再加入新房東及新房屋物件，但新房客仍可繼續申請加入，所以請還未加入計畫之新房東或房屋物件，要盡快把握時間趕緊來申請哦!
房東、房客之申請資格及加入流程皆可上內政部國土管理署網站(https://www.cpami.gov.tw)點選右側「重要政策」項下之「社會住宅包租代管」查詢，如有相關疑問，可電洽業者「大晟資產管理顧問股份有限公司」0800-006557或「兆基管理顧問股份有限公司」0800-666444為您提供免費服務，或洽苗栗縣府工商發展處(公用事業科)承辦陳小姐聯絡電話(037)559631，將竭誠為您服務。
