【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】達麗(6177)2025年6月12日召開股東會，該公司2024年營收123.2億元、年減2成，但稅後純益達21.49億元，年增3.9％，獲利創下歷史新高，EPS(每股純益)5.01元，賺半個股本，會中並通過配發現金股利3.5元、股票股利0.5元。董事長謝志長表示：「919後市場買氣變鈍很正常，但個案還是跑得動，4建案沒有調漲、也沒有調降，新推案按既定計畫執行，產品設定上會增加3房比例。」
根據股東會資料，達麗2024年合計完工量約115.5億元。2025年預計2案完工，包括台南總銷91.7億元「達麗世界仁」、北投總銷34.5億元「達麗天蒔」，以及其他成屋案。2025年新推案方面，包括台南總銷80億元「平實段第一期」、北士科總銷66億元「達麗河蘊」、高雄橋頭41億元「達麗世界學」、台中西屯台灣大道旁41億元「達麗拾穗」，合計案量達228億元，除了「平實段第一期」尚未推出，其他3案已在銷售中，成績表現都還不錯。
謝志長表示，2024年央行第七波管制後，買氣稍微停頓，但是，達麗推案計畫不受大環境與政策影響，按照預定進度執行，並以南部地區為重心。產品規劃方面，達麗與其他建商看法有些差異，謝志長認為，南部地區建案規劃會增加3房比例，現在市場上都是剛需客，在房價低基期的區域中，若總價控制得宜，3房反而比2房更好賣。謝志長指出，目前銷售中的所有案子沒有調漲價格，也沒有降價，就是按照既定的價格執行，相關建案的來客量與成交量皆維持穩定，顯示實際購屋需求依然存在。
達麗發言人廖政雄表示，市場需求一直都在，只是缺乏信心，輝達(NVIDIA)進駐北士科帶動區域房地產行情與買氣，「達麗河蘊」正位於該區內，受到題材帶動，銷售反應佳，光是這個月銷售就約2成，全案銷售達近5成。達麗建設總經理李堯芳補充指出，「達麗河蘊」預計將於2026年7至8月間取得使用執照。
達麗旗下建案多選址於「軌道經濟+產業發展」重劃區內，例如高雄橋頭新市鎮受惠於台積電設廠與新市鎮發展，台南沙崙則因科學園區發展帶動，成交單價持續走高，這些區位優勢都成為建案銷售的重要利基。最後，謝志長提到最近很多同業資金周轉困難、倒閉，這會影響消費者信心，建議政府針對中小型建商能給予適度放鬆政策，以免未來陸續出現法拍，甚至是連帶性崩盤。
