【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台北市最近一期(2025年2月)實價登錄交易件數410件，較1月增幅21.3％；交易總額110.64億元，較1月增幅15.58％；住宅價格指數130.34，較1月上升0.1％。
交易量及總額分析
2025年2月實價登錄量價動態，全市交易量共410件，較1月338件增加72件，增幅21.3％，較前一年同期751件，減幅45.41％；交易總額為110.64億元，較1月95.73億元增加14.91億元，增幅15.58％，較前一年同期196.58億元，減幅43.72％。
各行政區2月交易量，9區增加、3區減少，增幅最大為南港區，較1月增加380％；減幅最大為中山區，較1月減少13.24％。
各行政區交易總額依序由大安區18.82億元、內湖區及中山區14.35億元位居前3名；總額最少為大同區，僅3.7億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約4.09倍。交易總額增幅最大為南港區，較1月增加164.52％；減幅最大為信義區，較1月減少64.19％。
住宅價格指數分析
2025年2月全市住宅價格指數130.34，較1月130.21上升0.1％，較前一年同期122.25上升6.62％；標準住宅總價2,065萬元，標準住宅單價每坪65.76萬元。
大樓住宅價格指數140.85，較1月140.29上升0.4％；公寓住宅價格指數116.02，較1月116.07下跌0.04％；小宅住宅價格指數132.21，較1月129.69上升1.94％。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了全市的季線和公寓的月線、季線、半年線下跌外，其餘皆上漲。
