【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新北市瑞芳地政事務所於2月20日上午與瑞芳警分局攜手合作宣導不動產識詐講座，此次來到瑞芳工業區，與瑞芳分局派出的「識詐專家」合作向公司所屬主管及同仁宣導常見詐騙手法及防範措施，以提升識詐能力。
瑞芳地政事務所先針對常見不動產詐騙手法進行分析，並說明有以下四大特徵的高風險案件，地政事務所將採取主動關懷措施：包括「抵押權設定登記與預告(或信託、書狀補給)登記連件申辦」、「提供擔保之不動產無任何抵押權設定」、「所有權人年齡超過60歲」及「具流抵約定條款」的私人抵押權設定登記案件。另外同時鼓勵辦理「地籍異動即時通」及「住址隱匿」服務，前者於不動產所有權人進行抵押權設定、買賣、贈與或補發權狀等12項常見案件時，系統會在案件收件及異動完成時，立即以簡訊或電子郵件通知所有權人(可通知2組手機號碼)，幫助民眾第一時間掌握土地及不動產的異動資訊，提升攔阻詐騙成效及避免不動產詐騙手法；後者土地所有權人的住址資訊將不會顯示於第二類謄本，防止不肖業者查詢地址後進行詐騙，這項服務特別適合年長者或長期在外地工作的所有權人申請，降低遭詐騙風險。
瑞芳地政事務所主任陳弘益進一步表示，隨著科技發展和金融服務自動化，詐騙手法日益多變，近來不少民眾因誤信網路投資訊息而遭詐騙，將畢生房產設定抵押交給犯罪集團，導致慘重損失，為提高防詐騙宣導的成效，瑞芳地政與警察局與攜手合作，雙方共同推動防詐騙宣導措施。
