【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國產署2025年3月24日首度公告7宗精華區國有土地招標設定地上權標的，區位及基地條件俱佳，訂於2025年5月5日開標，歡迎各界踴躍投標。
國產署表示，財政部2025年1月8日修正發布「國有非公用土地設定地上權作業要點」部分規定，一般公開招標案辦理分戶轉讓，其無償委託管理契約受託人，原須持續辦理受託事項至地上權存續期間屆滿，本次增訂該契約一定條件提前退場機制。國產署並於同年月23日修正投標須知，修正招標標的如屬基金財產依法須繳納營業稅者，得標權利金及地租內含營業稅。自2025年起辦理之招標案件，皆適用前述規定，不溯及既往案件。首批招標標的分布為台中市4宗、台北市、台南市、澎湖縣各1宗，面積合計2.38公頃，權利金底價新台幣44億8,090萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％(其中1％隨申報地價調整，2.5％不隨申報地價調整)，地上權及地上建物得辦理一部讓與。
國產署進一步表示，本批次為首次列標者計5宗，屬住宅區土地有3宗，台北市中山區土地，位於松江路靜巷內，鄰近協和婦女醫院及伊通公園，屬台北市精華地區難得之大面積標的；台中市南屯區土地，位於第13期市地重劃區內，土地坵型方正；澎湖縣馬公市土地，位於馬公市中心，鄰近馬公國小、澎湖縣政府，生活機能便利；另2宗台中市西屯區乙種工業區土地，皆位於辰億自辦市地重劃區內，緊臨原台中市工業區之西南隅，交通便利。剩餘2宗曾列標之土地，台中市干城商業區土地，鄰近火車站商圈為發展成熟地區，區位良好；台南市東區平實營區商業區土地，面積近1.2公頃，四面臨路且坵塊方整，屬稀有之大面積優質標的。
國產署表示，本批次公告之各宗標的，區位條件均相當優質，歡迎各界踴躍投標。
