【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】台鐵公司於2025年3月18日(二)舉辦高雄市鳳山車站開發大樓(又稱空中鳳城)整建營運移轉案(促參ROT案)第三次招商說明會，會中具體說明本案招商優惠條件調整重點，及聲明與強化「誠信經營、鼓勵揭弊、資訊透明反詐騙及利益衝突迴避」等誠信價值及法令遵循理念，透過公私協力共同營造優質的產業投資環境，並續由交通部鐵道局南工分局協助引導與會廠商至鳳山車站開發大樓內部實地現勘，讓與會廠商更易於規劃未來經營藍圖及評估投資規模，現場互動熱絡。
空中鳳城由交通部鐵道局興建，以古城為建築意象，係由既有鳳山車站上方延伸興建主體為一幢三棟之車站共構大樓，分別為A棟-10樓、B棟-6樓及C棟(電梯棟)-3樓，總樓地板面積4萬2,809.99平方公尺(以實際點交為準)。
空中鳳城為全台首座擬結合百貨、電影院、青創中心等多元場域之車站商場，結合鳳山區為高雄市最多人口行政區之優勢，未來發展可期。台鐵公司擬透過招商引進民間資金與創意，打造以車站為中心之高品質生活服務空間，不僅可提供交通運輸、休閒遊憩、娛樂交流等服務與機能，更可為鳳山地方產業發展注入活力。
另外，鳳山車站南側道路可望於2025年順利打通，完善站區環狀道路系統，健全周遭交通並將大幅改善及簡化旅客接送與出入車流動線，亦有助於吸引旅運觀光客源以外人潮。
本案自2025年2月27日(四)起公告招商，並將於同年6月26日(四)下午5時截止收件，台鐵公司敬邀各界把握時機提出申請，如欲瞭解更多招商資訊，可逕行至財政部促進民間參與公共建設資訊網「公告中案件」(https://ppp.mof.gov.tw)免費下載本案招商文件，歡迎各界投資人查詢。
