【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台北市政府為維護公共安全，首創建築物外牆飾材應委託安全診斷機構檢查並辦理申報，現階段要求商業區11樓以上、屋齡達30年建物外牆應於2026年12月31日以前辦理安全診斷申報。
建管處表示，依據「台北市建築管理自治條例」第31條之1規定，達到一定年限之建築物應辦理外牆安全診斷檢查及申報。北市府於2023年6月27日公告位於北市商業區11樓以上且屋齡達30年以上建築物應於2026年12月31日以前辦理首次安全診斷申報業務，逾期未完成申報將裁處新台幣1萬元至5萬元罰鍰，並限期補辦手續，屆期未補辦者，得按次連續處罰。
建管處處長虞積學表示，對於未達申報屋齡之建築物，建築物所有權人仍應負維護管理之責，如因外牆飾材發生剝落造成民眾生命財產之損害，該處將依建築法相關規定予以裁罰外，建物所有權人應亦應負相關民刑事責任。另外對於發生外牆飾面剝落之建築物，建管處也會委託台北市建築師公會專業建築師進行現場勘查評估外牆損害等級，如己達危險等級，將列管要求所有權人或管理委員會限期辦理完成修繕，逾期未完成者，將採連續裁罰至完成改善。
虞積學處長強調，為因應營建物價持續上漲，「建築物外牆安全診斷檢查申報補助」及「建築物外牆飾面剝落修繕費用補助」皆提高補助費用，診斷及檢查費用由最高8萬8千元提升至最高12萬8千元，外牆剝落修繕費用由最高10萬元提升至最高20萬元，採實支實付。民眾可逕至建管處網頁(http://dba.gov.taipei)「科室業務-使用科-建物外牆飾面剝落修繕及安全申報建物外牆安全」中查詢補助相關規定及申請表格，或洽台北市建築管理工程處使用科櫃台、聯絡電話：02-2720-8889#8394外牆小組詢問相關規定。
