【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】位於敦化南路二段、四維路靜巷的「敦南詠楽」，座落成功市場改建案旁、近鄰敦南誠品改建案，2025年4月10日於接待會館舉辦公開活動，對外宣示「精誠國際」首度跨入高端住宅領域，並傳遞友善共好的品牌經營理念。「敦南詠楽」為都市更新案，耗時5年整合391坪土地，規劃地上13樓、地下4樓，總戶數為52戶，可售為27戶，總銷金額26億元，產品規劃34-42坪2房、46-61坪3房，自2025年1月3日潛銷至今，已銷售5成，每坪開價172~180萬元，總價約為7仟萬-1億2仟萬元，主打讓人住的舒適，並運用「容積移轉」讓原有地主「1坪換1坪」。
「精誠國際」李振嘉總經理表示，台北市長蔣萬安宣布大都更時代來臨，標記台北市即將迎來大規模城市新生浪潮！根據統計，台北市以敦化南北路沿線都市更新重建案最多，保守估計，僅商辦重建部分合計土地面積逾1.7萬坪，預估重建後，樓地板面積更超過17萬坪。其中以霖園蔡家寶豐隆興業名下「敦南誠品改建案」-敦南金融大樓，與「成功市場改建案」最受矚目！「精誠國際」看好蛋黃區都市更新發展，攜手大硯建築師事務所-蘇喻哲建築家、日商台灣大林組、翊豐營造、聯邦工程等優質設計營造團隊，以城市友善共生為目標，打造屬於大安核心、呼應敦南底蘊的人文美學建築-「敦南詠楽」。
「敦南詠楽」位居台北大安區精華地段，近400坪基地難能可貴，精誠國際秉持從土地出發、與環境分享、與生活共好的品牌精神，與蘇喻哲建築家等設計規劃團隊歷經多年琢磨，運用退縮綠化、謙讓開放等原則打造與環境友善的自然建築，平面車位與零店面的規劃，也讓住家的生活品質更符合高端客層的低調隱私需求。蘇喻哲建築家並補充說明，台北市生活最棒的部分在於大道旁的靜巷住宅，既享受敦南林蔭的大道繁華也享有四維街巷的寧靜生活，並藉由一樓開放的設計手法與戶戶雙面以上採光通風的思考，讓大器尺度與居住空間得到最佳平衡。
「敦南詠楽」除精誠國際與一眾美學團隊的參與之外，更擁有絕佳的區段位置與發展前景，敦化南路一向是台北市核心最具價值的區段，眾多豪宅與頂級酒店沿著南北一路開展，潤泰敦仁、元大柏悅、敦峰、東方文華酒店、遠東香格里拉酒店等，都標記著與生俱來的高端場域；東區SOGO、微風、信義計劃、大安森林與永康青田皆舉步可達；成功市場改建迎來大面積都會休閒綠地，大陸建設、宏泰集團、元利建設、中國開發、寶豐隆興業，在此地方圓，注入千百億資金等待城市煥然一新，都市更新帶來的嶄新面貌與價值潛力，在「敦南詠楽」的銷售反應中也可見端倪。
絕佳的地理位置與超越同級標準的人文美學規格，深獲高質感資產階層肯定與指名購買，無論是殷實的企業主與二代，或是科技業新貴與教授、醫師等，低調注重隱私的人格特質與「敦南詠楽」的沈穩內斂不謀而合。甫公開即創下銷售佳績，受敦南林蔭大道、四維靜巷、生活教育資源豐沛等地段價值吸引，更看好因周遭都市更新的創價效應，是全球貨幣資金湧現、台灣超額儲蓄與通貨膨漲之下，最佳保值增值的優勢資產首選，也是靜謐從容優雅的居住場域。
