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Home房地稅務請注意!民法第1144條「應繼分與其他繼承人平均」

請注意!民法第1144條「應繼分與其他繼承人平均」

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】少小離家老大回,鄉音無改鬢毛衰,兒童相見不相識,笑問客從何處來…..許多早年單身北漂的南部人,因為北部上班或是創業,所以父母親依然居住南部,父母親就由仍然居住南部的弟弟照顧。父母親老了,最後往生了,北漂的哥哥對於父母親的繼承權,和有無照顧父母親無關,依照民法第1144條….其應繼分與其他繼承人平均,所以,兄弟的繼承權一樣。為此,有人錙銖必較,也有人大而化之。一來住台北的收入穩定,二來對父母比較少照顧,有自知之明。

正業地政士聯合事務所分享案例指出,個案的北漂哥哥因為父親往生,留下媽媽、他和弟弟共3人。因為哥哥和爸爸的相處時間少,所以爸爸到底有多少遺產,他也毫無概念,因為媽媽還在,後續媽媽的奉養和照顧仍然要靠居住南部的弟弟打理,所以也不想繼承爸爸的任何遺產,想留給媽媽和弟弟分配就好。

前幾天,弟弟希望辦理爸爸的繼承登記,需要哥哥提供相關資料憑辦,哥哥也樂意提供,但是,想了解一下爸爸的遺產到底有多少?不是要計較也不是要分配遺產,只是擔心不夠讓媽媽頤養天年。弟弟說:現金大約500萬元,老宅一戶;現金由媽媽繼承取得,老宅由弟弟繼承登記,居住使用,哥哥欣然同意,並要弟弟好好照顧媽媽。

最近,弟弟來電話,需要哥哥提供辦理繼承登場的相關資料,包括戶籍謄本、印鑑證明及印鑑章。其中印鑑證明正本要10份,用途為:不限定用途,哥哥不解,為什麼要這麼多份印證證明?不動產登記1份,存款繼承1份,應該2~3份就夠了,為什麼需要預留這麼多份呢?

哥哥打電話問我們的看法,我們請他先確認遺產的種類及金額再做判斷。哥哥一問三不知,我們請他先檢附爸爸往生的除戶謄本及他的身分證、印章,到附近的國稅局申請被繼承人的財產清冊,就可以了解應該準備幾份印鑑證明憑辦。

隔日,哥哥將他從國稅局取得的資料,透過通訊軟體上傳給我們,請我們幫忙檢視,看到的資料,和弟弟所說的遺產金額及種類大概多出2~3倍,難怪弟弟需要這麼多份的印鑑證明。

經過我們的說明及解說,哥哥並不在意遺產的多寡,只是衷心的希望弟弟把媽媽照顧好就可以了,也願意配合交付戶籍謄本及10份印鑑證明。

您有相關的疑慮嗎?和父母親聚少離多,往生的父母親到底有多少遺產呢?要繳納多少遺產稅呢?想知道往生父母親的遺產多寡,不一定要和父母親同住,記得攜帶往生父親的除戶謄本、繼承人的身分證及印章,到全國任何一處國稅局,都可申請查詢被繼承人財產、金融遺產、死亡前二年度贈與及所得資料暨申請遺產稅稅額試算服務。讓您的疑惑,瞬間明朗。

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