【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】亞昕國際2025年4月30日宣布，與全球最大房仲集團美國Anywhere Real Estate Inc.旗下兩大國際品牌–21世紀不動產(Century 21 Real Estate)與ERA不動產(Electronic Realty Associates)達成策略聯盟，聯手推廣亞昕於馬來西亞馬六甲的旗艦建案「亞昕The Rise」，為國際投資者帶來安全、透明、可長期經營的海外不動產投資新典範。
亞昕國際總裁姚連地表示，這次亞昕、ERA與21世紀不動產合作推出的《亞昕The Rise》，坐落於馬來西亞的馬六甲，擁有海天一色的黃金沙灘景觀，度假風情得天獨厚。施工品質獲得當地政府表揚，建築由台日專業團隊聯手規劃，室內配置時尚精緻，公共設施更完善，從無邊際泳池、健身房到芳療SPA區，一應俱全。他說「這不只是一個建案，它是未來十年、二十年，資產增值的絕佳跳板。」同時，也能配合馬來西亞的「第二家園」計畫，為國人開啟全新的海外生活與投資選項。我們要做的，從來不只是銷售。我們要用更高的標準，創造海外房地產的新典範。
延續高品質住宅精神，拓展國際品牌布局
亞昕國際長期以「建築美學」與「永續實踐」為品牌核心，在台灣完成多個深受市場肯定的住宅與商辦作品，樹立品質與信譽兼具的開發者形象。近年亞昕積極發展國際事業，聚焦具潛力的新南向國家，並選擇馬六甲作為海外發展的起點。馬六甲地處東協心臟地帶，在新加坡與吉隆坡的中間，具備豐富的歷史文化與觀光資源，是亞昕實踐國際飯店與住宅綜合開發的絕佳據點。
目前亞昕已於馬六甲核心區推出「Birkin International Hotel 鉑昕酒店」，這是繼林口亞昕福朋喜來登後，亞昕跨足國際觀光飯店領域的重要里程碑。鉑昕酒店採高規格設計與服務標準，定位為高端精品旅宿，結合馬六甲歷史底蘊與現代設計美學，目前正處於試營運階段，預計將吸引來自美國、歐洲、日本等地的商務旅客與東南亞觀光客，並成為The Rise計劃的品牌示範與實績支撐。該酒店也同步為亞昕後續推動物業管理與資產營運，打下堅實基礎。
打造海外置產一條龍：營建 × 交易 × 售後 三位一體
亞昕國際與21世紀不動產、ERA不動產三方此次攜手合作，不僅提供優質建案，更建立起海外不動一條龍服務體系，亞昕國際從選地、規劃、建造、到售後酒店式管理，全面提高海外置產的專業與安心程度：
■高品質營建：亞昕導入台灣高規格建材與施工工法，結合在地熟稔的營造團隊，打造符合國際標準的複合式建築，提升資產使用年限、降低長期維修負擔。
■安全透明交易：透過21世紀不動產與ERA不動產設計的專業流程，進行完整產權查核、法律與稅制盡職調查(Due Diligence)，並於買賣契約中植入仲裁條款，確保交易過程透明合法、糾紛有據可循。
■完善售後服務：提供租賃管理、資產託管與完整客服體系，協助投資人落實收益、妥善經營資產，真正實現「買得安心、放得輕鬆、報酬穩健」的投資體驗。
國際房仲加值合作，三大價值保障明確
此次合作的兩大國際房仲品牌皆隸屬於美國Anywhere集團，擁有遍及全球超過12萬名經紀人團隊。其中ERA(Electronic Realty Associates)以「科技驅動專業」著稱，結合區域網絡與全球系統資源，與Century 21並列為亞太地區最具規模與信賴度的房仲品牌之一。
三方共同提出三大海外置產價值主張，明確保障投資人權益：
✅合法經紀體系：所有經紀人皆依法註冊，並經當地主管機關核備，保障消費者權益。
✅透明揭露與調查責任：提供明確不動產說明書，詳列法規、稅制產權資訊，善盡經紀人 DD 義務。
✅保障交易仲裁：所有合約皆納入仲裁機制，提供投資人第三方中立爭議解決機制，降低海外法律風險。
姚連地表示：「我們相信，透過與 ERA、Century 21的策略聯盟，亞昕The Rise將成為國際投資者在東協地區的最佳資產選擇。」未來亞昕將持續在馬來西亞拓展多元不動產項目，並藉由與國際品牌深度合作，引進全球標準的服務與制度，成為全球值得信賴的夥伴。
