【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國家住宅及都市更新中心2025年5月23日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年招租發布會，首波4案社會住宅，台北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，共1,470戶將於5月28日公告招租，6月9日起至7月8日受理申請，10月9日公開抽籤，12月1日即可辦理入住。
國家住都中心董事長花敬群表示，去(2024)年在中央與地方的共同努力下，成功達成「8年20萬戶社會住宅」目標，這些年全國的社宅陸續興建、招標，接下來便是「收成」的階段，今(2025)年全國將有4,593戶陸續完工招租。花敬群指出，未來完工招租戶數將逐年增加，2026年預計新增4,957戶、2027年1萬3,783戶、2028年更高達2萬3,229戶，至2029年總招租戶數將突破6萬戶。
國家住都中心表示，本季首波公告招租4案，未來也會以每季為單位辦理招租發布，持續為更多有居住需求的民眾，提供負擔得起且優質的居住環境。國家住都中心社宅遍布全國，符合資格者，也可同時申請不同縣市的社宅。
國家住都中心指出，中央社會住宅招租除依住宅法第4條規定提供40％戶數給經濟、社會弱勢民眾外，也考量社宅所在轄區居民及警正四階以下基層警消人員的居住需求，分別規劃10％睦鄰戶及5％警消戶比例，提供符合資格的民眾申請入住。除上述原則，因龍岡好室為陸軍龍翔營區釋出興建社宅，特別回饋5％社宅戶數給少校以下基層國軍官兵申請，照顧國軍夥伴，本案也是國家住都中心與國防部合作社會住宅完工招租首案。
國家住都中心表示，社宅租金皆以屋齡加10年作為市場租金估價條件，再依內政部研議租金分級作業規定計算每月租金，所公告之租金皆已包含管理費。招租房型多元，包含套房、一房、二房及三房，坪數約介於14坪至40坪之間，可滿足單身、小家庭等不同需求，民眾可依承租需求選擇。
台北「萬華安居」300戶，最小面積14坪租金含管理費6,390元起；新北「五谷好室A」161戶，最小面積15坪租金含管理費7,270元起；桃園「龍岡好室」150戶，最小面積16坪租金含管理費4,950元起；以及高雄「崇實安居」859戶，最小面積14坪租金含管理費4,820元起。租期將依據申請人身分認定，最長從6年到12年不等。
國家住都中心特別要提醒民眾，若工作與居住地點在本次招租範圍之縣市，可同時申請所有資格符合的社宅，例如設籍新北市，在台北市工作的民眾，且皆符合「萬華安居」及「五 谷好室A」兩案的身分與資格規定，可同時申請這兩處社宅。惟經抽籤後，僅能擇1處社宅簽約入住。
中央社會住宅2025第2季招租發布會，首波釋出社宅萬華安居、五谷好室A、龍岡好室以及崇實安居將於5月28日正式公告招租，自6月9日起至7月8日止全面採24小時線上申請，10月9日公開抽籤，最快12月1日即可入住。
社宅招租相關訊息請至國家住都中心官方網站查詢：https://www.socialhousing.tw/portal
