【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】第一太平戴維斯協助交通部鐵道局辦理招商，「高速鐵路雲林車站特定區車站專用區(三)開發經營案」於2025年9月9日正式公告，截標日期為2026年1月8日；「板橋車站大樓地下一層東、西兩側商業空間建物租賃案」於2025年9月10日正式公告，截標日期為2025年10月15日；兩案於2025年9月11日辦理招商說明會，說明會吸引國內大型業者，包括壽險業、零售業、開發商與雲林在地建商等多家代表性廠商報名參與，過程順利圓滿。
「高速鐵路雲林車站特定區車站專用區(三)開發經營案」
本案位於高鐵雲林站西側土地，基地面積逾6.1公頃，土地使用分區為車站專用地(三)，容積率為350％、建蔽率為60％，採50年地上權的開發方式。基地周邊近年重大建設持續進行，包含台大醫院雲林分院虎尾院區、虎尾科大高鐵校區皆已完工啟用，雲林縣立田徑場亦在2025年7月竣工，將於10月提供全國運動會做為開幕場地。
此外，雲林縣為串聯中部及南部科技廊帶的重要節點，高鐵雲林站特定區西側的中科虎尾園區產業用地出租率已逾98％，縣政府亦在周邊持續推動虎尾產業園區、虎尾航太機械產業園區等園區建置計畫，藉由各項建設推動，可為雲林地區引進多元之產業、就業及居住人口，持續朝「農工商科技城」的方向發展。本次招商基地面積完整且方正，可開發作為辦公、旅館、商場、會展中心等各類型商業使用，招商會吸引指標零售業、壽險業及在地開發商積極參與。
「板橋車站大樓地下一層東、西兩側商業空間建物租賃案」
本案位於高鐵板橋站出站處，是高鐵乘客出站必經空間，本次招租的東、西側商業空間面積分別為171.9坪及163.9坪，具備交通便利、曝光度佳等優勢。板橋車站屬高鐵、台鐵、捷運等三鐵共構之車站大樓，為出入板橋核心商圈主要門戶。2024年進出站總人次約5,839萬，平均每日進出站人次16萬，包含短、中、長程等多種旅程，旅客涵蓋上班族、洽公者、通勤者、周邊居民等，零售商業活動活絡。
本次招商顧問第一太平戴維斯戴廣平協理表示，隨著軌道經濟持續發酵，重大交通節點具備著匯聚人流與商業動能的優勢，高鐵特區與捷運周邊開發案，皆成為投資人重點評估項目。本次協助鐵道局招商的兩個案件，一案緊鄰雲林高鐵站的大型地上權案，具備大面積土地、空間可塑性、交通條件便利以及地上權的財務優勢；另一案位於板橋高鐵站出口處的商業空間租賃案，兩案適合不同規模的投資人，是參與高鐵軌道經濟的絕佳機會。
