【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】內政部國土管理署表示，社會住宅包租代管計畫自2017年底開辦以來，係運用民間住宅資源，提供民眾友善且穩定的居住環境。截至2025年9月底，全台有效契約數已達10萬1,067戶，提前實現2025年10萬戶之目標。為照顧各年齡層民眾的租屋及居住需要，包租代管5.0計畫已於10月1日由國家住宅及都市更新中心率先開辦，歡迎符合規定的民眾踴躍申請加入。
內政部國土管理署說明，為鼓勵房東釋出房屋給業者直接包租3年，在包租代管5.0計畫中出租給弱勢戶之房東，修繕獎勵費補助額度提高至每年1.5萬元；另放寬代管案也可一次簽訂3年租期，以促進房客租屋穩定性。同時新增「弱勢關懷獎勵金」，鼓勵業者結合社政單位及民間團體，透過教育訓練強化社福關懷能量。此外，台灣已邁入超高齡社會，並鼓勵私宅沒有電梯的長者或身障者將舊有房屋投入包租代管，再搬到業者包租下來符合其生活需求的民間住宅，政府將提供搬遷費及每月租金差額補貼，以促進住宅資源有效運用，進而提升長者生活品質。
內政部國土管理署最後表示，國家住宅及都市更中心服務範圍從6都、彰化縣及南投縣擴展至全台19縣市。除延續「333優惠政策」外，並推出三大精進方向，包含「強化弱勢租屋協助」、「建立弱勢關懷獎勵制度」及「換居專案加碼補助」，以穩定租賃關係與提升業者服務品質，強化弱勢租屋協助與社福資源媒合，打造更友善、更穩定的居住環境，配合中央「百萬戶租屋家庭支持計畫」預計在2032年達成包租代管社會住宅25萬戶目標。同時，中央也提出「青年婚育租屋協助專案」，以創造友善青年的婚育環境。政府會繼續辦理多項照顧措施，以照顧不同族群的居住需求與權益，提供穩居的社會支持體系。若民眾想瞭解更多相關資訊，可至內政部不動產資訊平台，社會住宅包租代管專區查詢相關資訊。
