【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)推動「國有房地危老協參」機制再傳捷報！位於台北市中正區廈門街、鄰近古亭捷運站的「台北市中正區河堤段」危老重建案於2026年3月13日舉行開工動土典禮。本案由金陵開發申請、國家住都中心積極輔導，從受理到審查通過僅歷時3個月，成功協助破碎國有地與私有土地整合，預計於2029年落成地上14層、地下2層建築。
化碎裂為完整 解決40年老宅重建僵局
本案基地位於中正區河堤段，面積約103坪。原址建物屋齡超過0 年，國有土地夾雜於私有地間，過去僅能作為機車停放與雜物堆放，導致整體開發難度極高。原申請人雖嘗試以都市更新方式推動，卻因範圍整合不易而陷入僵局。在國家住都中心引進「危老協參」機制後，有效將閒置國有地納入重建，不僅擴大基地完整性，更提升了土地使用效益。
專業預審輔導 行政效率再進化
國家住都中心指出，本案成功的關鍵在於「前期積極輔導」。在申請人製作計畫書期間，中心即協助釐清重建課題，減少補件往返，達成受理後3個月即審查通過的高效率。這不僅展現了公部門活化國有土地的決心，也為民間開發者注入強心針。
危老協參成果豐碩 持續優化審查流程
國家住都中心表示，截至目前為止，透過「危老協參」機制已成功推動15件重建案，其中1案已完工、8案進入開工階段，另有20餘件諮詢案積極對接中。未來將持續優化作業流程、提升審查透明度，加速國有房地與民間土地的整合，創造地主、政府與市容翻新三贏的局面。若有相關問題，歡迎向國家住都中心洽詢，更多資訊可至國家住都中心官網「危老協參」服務專區查詢：(https://www.hurc.org.tw/hurc/hpage)。
「台北市中正區河堤段」危老重建案今日動土典禮由國家住宅及都市更新中心、金陵開發、劉致錚建築師事務所及信升昌營造共同出席，攜手祈求工程順利。
