【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據財政部最新數據，2025年5月全國個人房地合一稅為49.5億元，月增13％，比2024年同期少20％。觀察七大都會區的表現，僅新北市稅收年增44％，其餘六都均呈現年減的衰退趨勢，顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。其中，新北市繳出15.1億元，蟬聯全國第一，連續三個月都贏過台中，榮登「繳稅王」。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，2024年上半年因房價飆高且交易火熱，房地合一稅的稅收自然也創新高。不過，2025年房市買氣明顯降溫，連續幾個月，全台許多縣市的稅收皆呈現年減現象，短期內恐怕很難再創新高紀錄。
細看各縣市2025年5月的稅收數據，新北市為15.1億元、年增44％；台中市8.5億元、年減22％；高雄市7.5億元、年減17％；台北市5.3億元、年減40％；桃園市4.7億元、年減35％；台南市2.0億元，年減52％；新竹縣市則為1.4億元，年減71％最多。
陳金萍補充，目前房市仍壟罩觀望氣氛，除了受到銀行房貸緊縮與央行第七波信用管制影響外，近期因美國總統川普關稅戰議題，導致國際局勢動盪，也間接影響民眾購屋信心，後續房市表現仍須密切觀察後續政經局勢變化以及政策走向。
