每日新聞
中信房屋宅調查：57％民眾認為應適度鬆綁信用管制
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】自央行推出第七波信用管制至今已逾一年，房市熱度已明顯降溫，據中信房屋2026年第一季宅調查顯示，針對下一季度房價預期，本次調查中看漲比例為25％，較前一季的32.2％下降了7.2個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，過...
張善政：力推首創「可負擔住宅」
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】桃園市長張善政2026年3月16日率市府團隊至桃園市議會第3屆第7次定期會進行施政報告及說明。張善政表示，市府以科技與創新布局，盼為桃園打下長治久安的基礎，並秉持「超越地方政府思維，解決地方問題」的信念，在交通、教育、醫...
台北25坪以下「小宅」與25~35坪「家庭宅」，哪個需求大？...
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】房價高，家戶人口少，近年總價門檻低的小宅成為購屋主流，不過小宅交易顯示退燒跡象？台灣房屋集團趨勢中心根據內政部不動產資訊平台資料，統計近三年台北各行政區25坪以下的小宅交易筆數，2023年前三季台北市共5894筆，但是2...
鳳山區都市計畫通盤檢討第一階段報內政部審議
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】鳳山區為高雄市人口最多的行政區，隨著衛武營藝術文化中心、捷運黃線規劃、鐵路地下化，以及三井LaLaport購物中心等重大建設與投資陸續到位，城市發展動能持續提升。都發局積極辦理鳳山區都市計畫第四次通盤檢討(第一階段)，並...
深度解析！「老宅延壽」真能解決「人屋雙老」危機嗎？
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】在台北的巷弄中，一種「雙重衰老」的病徵正在蔓延：痼疾纏身的長者受困於步履蹣跚的老屋。對於這座島嶼上超過500萬戶屋齡逾30年的建築而言，全面性的「都市更新」與「危老重建」雖然聽起來像是一場徹底的重生，但在現實的官僚磨合與...
一招「陽台補登」讓房屋身價暴漲
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】在台灣的房地產交易市場中，「15坪」往往是一道無形的緊箍咒。對銀行而言，權狀面積低於15坪的物件通常被歸類為高風險的小套房，不僅貸款成數低，甚至經常直接拒絕收件。當買方無法取得銀行融資，就意味著必須抱著全額現金才能買房。...
房屋稅自住優惠別錯過 3/23前完成設籍申請
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】房屋稅2.0新制針對自住房屋新增「辦竣戶籍登記」要件。新竹市稅務局提醒，2026年期房屋稅將於5月1日開徵，民眾欲適用自住優惠稅率(1％至1.2％)，務必於2026年3月23日前(原訂3月22日截止，遇假日展延)完成戶籍...
新屋的房屋稅最長須繳納16個月 2月末日是關鍵
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】新竹縣政府稅務局表示，房屋稅新制自2024年7月1日起實施，課徵方式由原本按月計徵改為按年課徵，並以每年2月末日為納稅義務基準日。也就是說，只要在當年2月最後一天登記為房屋所有人，即為當期房屋稅納稅義務人。
房屋稅...
台中法制局3/28邀專家開講 分享住宅糾紛解方
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】辛苦多年存下人生第一桶金，滿心期待買下夢想屋卻遇到房屋漏水，該如何求償？學生租屋族準備退租開啟新生活，卻被房東以各種理由扣抵押金，又該如何主張權益？這些都是住宅消費糾紛常見的問題。為了讓市民瞭解住宅相關權利義務，台中市政...
一次搞懂買房前「房貸攻略」從成數、利率到風險評估
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】近年在政府信用管制與房市政策影響下，購屋流程也出現改變，愈來愈多民眾在下斡旋前，會先詢問銀行「自己能貸多少」。在最新一集房屋聽信義Podcast中，邀請玉山銀行消費金融處處長蔡宗樺從銀行第一線角度解析房貸成數、利率結構與...
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