市場快訊
侯友宜視察捷運三鶯線列車動態測試
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新北捷運三鶯線預計在2025年底完工，市長侯友宜2025年4月21日前往三峽站乘坐列車，掌握列車動態測試情形，期許三鶯線完工通車後，提供市民更便利舒適的交通新選擇，不僅從三峽、鶯歌到台北市可節省20分鐘通勤時間，未來到新...
百億資金湧向新北商辦市場 三大需求聚焦新莊副都心
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】新北商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元(新北辦公市場實價登錄，為統計100坪以上辦公室交易資訊)，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易量，躍升最亮眼的辦公聚...
室內溫水泳池成高端建案標配，管理費跟著水漲船高
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】隨著消費者購屋考量越趨多元，除了地段、坪數外，符合生活型態的公設規劃，也成為購屋重要指標，規劃思維也從「有」進化到「實用」；如今，台中精緻建案公設正式進入全時四季休閒新紀元，過去僅見於頂級個案如由鉅大恆、寶輝秋紅谷等標配...
高價宅買賣追加單價門檻 幾家歡樂幾家愁
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】5月起將開徵個人綜合所得稅囉！永慶房屋提醒，因為財政部在2月公告新的售屋所得計算規定，對高價宅的認定門檻，從只看總價，改為「總價、每坪單價」都要看，恐怕有不少民眾感受上不算豪華的房子，都會變成高價宅買賣，影響5月申報綜合...
運動中心周邊房市交易量價齊揚
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】運動風潮席捲全台，不僅帶動民眾健康意識抬頭，更為周邊房市注入一劑強心針！根據全向科技房產中心最新統計資料顯示，北台中各區運動中心啟用後，周邊房價漲幅驚人，其中又以「北屯國民運動中心」周邊最為亮眼，五年漲幅高達209％；而...
住大樓的你一定要知道-防音設計
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】您有曾經為樓上的奔跑聲憤怒嗎？您有曾經被電梯的機械聲干擾嗎？您有曾經被家具拖移的聲音吵醒嗎？這類的噪音大多歸咎於大樓的隔音設計，建築師是有義務對建築物作「隔音設計」的喔!
依據建築技術規則建築設計施工編第46條，從...
房貸另覓管道，利率竟比銀行低
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】2024年銀行房貸開始限縮後，購屋人向外尋找銀行以外的金融機構尋求房貸方案，根據聯徵中心12月的資料顯示，銀行房貸新增人數1.97萬人，年減幅度達24％，不過農漁會信用部與保險公司逆勢增加，保險公司房貸新增650人，年增...
北投躍升北市五大交易熱區 新屋稀缺都更宅吸睛
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】實價登錄資料顯示，北投區2024年擠進台北市各區不動產交易轉移棟數前5名，年增率更在這5區名列第一。信義代銷分析，北投區能擠進台北市前五大交易熱區，主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋士林區芝山及北投區明德、石牌三個捷運站...
內政部舉辦「住商部門減碳旗艦計畫社會溝通會議」
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】內政部於2025年4月18日與社會各界共同探討住商部門建築減碳的可能解方，並與經濟部及環境部共同舉辦「住商部門減碳旗艦計畫社會溝通會議」，會議由行政院節能減碳辦公室林子倫副執行長及內政部董建宏政務次長擔任主持人，呂家華小...
新北十大店租最貴捷運站中和新蘆線4站上榜
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】捷運已成為雙北地區民眾最仰賴的大眾運輸系統，根據台北捷運公司統計，台北捷運旅運量於2025年3月突破140億人次，大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機。永慶房產集團根據近一年實價登錄租賃資料，統計出新北市十大店租最貴...
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