市場快訊
全台3400公頃、992億元土地未辦繼承
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】別讓權益睡著了！內政部統計2025年度全國公告逾期未辦理繼承登記土地7萬2千餘筆，建物近5千戶。其中，土地部分約3千4百公頃，依照2025年公告土地現值估算，總價值約992億元，內政部提醒繼承人儘速辦理繼承登記，以維護自...
高雄澄清湖圓山特區 以「湖」為貴，房價穩揚
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】提到高雄的富人聚落，不少人會想到美術館、農16，或是亞洲新灣區等區段，不過實際上「澄清湖特區」也是不少政商名流居住的地方。根據財政部綜合所得稅結算申報統計專冊統計，2022年鳥松區以平均綜合所得103.8萬元名列全市第二...
桃園「這3區」預售單價，比中古屋貴45-62％
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】近年預售屋價格持續攀高，中古屋價格相對親民，吸引許多購屋族目光。永慶房產集團盤點桃園市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前3大行政區，其每坪價差已經超過14萬元。排名第一的「桃園區...
專家教3原則辨識好房仲
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】自從央行發布第七波信用管制以來，限貸令尚未鬆綁，若有售屋計畫，除了房屋本身條件要足夠吸引人，更需要專業仲介把握時間、媒合適合的買方，才能守住房屋的優勢，以好價成交！但市面上的仲介百百種，如何辨別誰專業？誰能真正為屋主權益...
政策影響！2025Q1南科台南園區房價指數季跌2.3％
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，政大不動產研究中心和永慶房產集團編製的2025年第一季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，2025年第一季三大科學園區房價指數呈小幅波動。除新竹園區季增1％與...
鄉林不動產：「北城新環科技生活圈」可望形成
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】儘管台北市人口流失日增，但文山、北投及士林等三行政區的家庭戶數年增率卻達1.2％以上。鄉林不動產研究室指出，輝達選定北士科作為台灣總部基地，帶旺北投士林區發展，高科技業相關上下游產業跟進，將帶來新一波高科技就業人口遷徙潮...
中央社宅4案6/9開放申請24小時線上申請不打烊
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國家住宅及都市更新中心位於台北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」等4處社會住宅，共計1,470戶，將於6月9日起正式受理申請，申請期間至7月8日止。本次社...
內政部：加速研議預售屋履保機制
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】針對近日民眾關心預售屋爛尾樓事件，內政部表示，將儘速邀集行政院消保處、金管會、縣市政府及消保等公會團體會商，預計於3個月內提出預售屋履約擔保機制強化方案，以及預售屋買賣定型化契約修正草案，讓預售屋制度更加完善，並維護消費...
掌握轉折時刻：興富發押注房市5大趨勢，迎接黃金10年
【AN不動產新聞網/蕭又安/專題報導】面對全球經濟動盪與本地房市調控政策，興富發選擇逆勢擴張。6月5日，興富發召開媒體交流會，副總經理兼發言人廖昭雄對外說明，集團在2025年將推出歷來最大規模的14個建案，總銷金額上看1835億元。廖昭雄歸納出當前房市的「5...
房地合一稅看端倪，持有滿5年出售成為主流
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據財政部最新統計，2024年個人房地合一稅應繳納稅額達826億元，其中持有5~10年轉手稅率20％的屋主，就貢獻了424億元，稅率20％的屋主貢獻了房地合一稅一半的稅收。這項成果顯示出房市交易活絡，並反映出過去一段時間...
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