市場快訊
信義房屋：趁「股災+關稅戰」進場找尋CP值好屋
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】近期關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次股災雖為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，可趁這波股災市場競爭...
獲台鐵屏東站前都更案最優申請人 達麗登南台灣都更聯開寶座
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台鐵公司推動「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業」都市更新實施者案，前後歷經4次招商，經資格審查及綜合評選，由「達麗建設」獲選為最優申請人，後續將與達麗建設辦理議約及簽約作業，預計於2025年7月完...
新北這三區中古大樓比預售每坪便宜逾25萬元
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】預售屋和中古屋因各有優劣勢，選擇購置何種住宅往往引發民眾的熱烈討論。部分消費者會比較預售屋和中古屋的平均單價差異，也就是所謂「CP值」，來幫助自己做出購屋決定。永慶房產集團比較新北市2024年各行政區預售屋與中古大樓的平...
台北信義「南山廣場」又見商辦每坪5千元
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據最新實價資料顯示，北市辦公室租賃實登又出現單坪5千元的案例，台北市信義計畫區地標大樓「南山廣場」，2025年2月41-1樓出現每坪5094元的租金實登，一個月租金高達189萬元，該筆交易已經是近3年來該大樓第4件單坪...
侯友宜視察捷運三鶯線列車動態測試
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新北捷運三鶯線預計在2025年底完工，市長侯友宜2025年4月21日前往三峽站乘坐列車，掌握列車動態測試情形，期許三鶯線完工通車後，提供市民更便利舒適的交通新選擇，不僅從三峽、鶯歌到台北市可節省20分鐘通勤時間，未來到新...
百億資金湧向新北商辦市場 三大需求聚焦新莊副都心
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】新北商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元(新北辦公市場實價登錄，為統計100坪以上辦公室交易資訊)，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易量，躍升最亮眼的辦公聚...
室內溫水泳池成高端建案標配，管理費跟著水漲船高
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】隨著消費者購屋考量越趨多元，除了地段、坪數外，符合生活型態的公設規劃，也成為購屋重要指標，規劃思維也從「有」進化到「實用」；如今，台中精緻建案公設正式進入全時四季休閒新紀元，過去僅見於頂級個案如由鉅大恆、寶輝秋紅谷等標配...
高價宅買賣追加單價門檻 幾家歡樂幾家愁
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】5月起將開徵個人綜合所得稅囉！永慶房屋提醒，因為財政部在2月公告新的售屋所得計算規定，對高價宅的認定門檻，從只看總價，改為「總價、每坪單價」都要看，恐怕有不少民眾感受上不算豪華的房子，都會變成高價宅買賣，影響5月申報綜合...
運動中心周邊房市交易量價齊揚
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】運動風潮席捲全台，不僅帶動民眾健康意識抬頭，更為周邊房市注入一劑強心針！根據全向科技房產中心最新統計資料顯示，北台中各區運動中心啟用後，周邊房價漲幅驚人，其中又以「北屯國民運動中心」周邊最為亮眼，五年漲幅高達209％；而...
住大樓的你一定要知道-防音設計
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】您有曾經為樓上的奔跑聲憤怒嗎？您有曾經被電梯的機械聲干擾嗎？您有曾經被家具拖移的聲音吵醒嗎？這類的噪音大多歸咎於大樓的隔音設計，建築師是有義務對建築物作「隔音設計」的喔!
依據建築技術規則建築設計施工編第46條，從...
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