市場快訊
「打住不打商」私法人鍾情商業不動產
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】受近期政府「打住不打商」影響，不少私法人將置產眼光看往商業不動產，甚至不惜砸重金整棟帶走，住商機構觀察台北地政雲，過去一年以來，「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處12樓商辦，2024年底以5億6,688萬元由...
不動產波動比起「股、債」相對穩健保值
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】限貸令下，200萬俱樂部豪宅照樣站穩身價！台北松山區豪宅「潤泰敦峰」，低樓層戶總價約1.88億元2025年1月成交，單價212.6萬元，相較同樓層同坪數鄰居2024年7月交易單價187萬元，總價1.64億元，等於半年間入...
台中掀私校南移，帶動南台中單元重劃區房市
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台中掀起明星私校南移熱潮！原以北屯為大本營的私校資源，近年加速進駐南台中，哈克尼斯國際實驗教育機構正式插旗南七期，而華盛頓幼兒園市政校與大都會探索幼兒園，也自七期與國家歌劇院周邊搬遷至單元二龍富路沿線，而華德福豐樂幼兒園...
信義房屋：趁「股災+關稅戰」進場找尋CP值好屋
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】近期關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次股災雖為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，可趁這波股災市場競爭...
獲台鐵屏東站前都更案最優申請人 達麗登南台灣都更聯開寶座
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台鐵公司推動「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業」都市更新實施者案，前後歷經4次招商，經資格審查及綜合評選，由「達麗建設」獲選為最優申請人，後續將與達麗建設辦理議約及簽約作業，預計於2025年7月完...
新北這三區中古大樓比預售每坪便宜逾25萬元
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】預售屋和中古屋因各有優劣勢，選擇購置何種住宅往往引發民眾的熱烈討論。部分消費者會比較預售屋和中古屋的平均單價差異，也就是所謂「CP值」，來幫助自己做出購屋決定。永慶房產集團比較新北市2024年各行政區預售屋與中古大樓的平...
台北信義「南山廣場」又見商辦每坪5千元
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據最新實價資料顯示，北市辦公室租賃實登又出現單坪5千元的案例，台北市信義計畫區地標大樓「南山廣場」，2025年2月41-1樓出現每坪5094元的租金實登，一個月租金高達189萬元，該筆交易已經是近3年來該大樓第4件單坪...
侯友宜視察捷運三鶯線列車動態測試
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新北捷運三鶯線預計在2025年底完工，市長侯友宜2025年4月21日前往三峽站乘坐列車，掌握列車動態測試情形，期許三鶯線完工通車後，提供市民更便利舒適的交通新選擇，不僅從三峽、鶯歌到台北市可節省20分鐘通勤時間，未來到新...
百億資金湧向新北商辦市場 三大需求聚焦新莊副都心
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】新北商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元(新北辦公市場實價登錄，為統計100坪以上辦公室交易資訊)，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易量，躍升最亮眼的辦公聚...
室內溫水泳池成高端建案標配，管理費跟著水漲船高
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】隨著消費者購屋考量越趨多元，除了地段、坪數外，符合生活型態的公設規劃，也成為購屋重要指標，規劃思維也從「有」進化到「實用」；如今，台中精緻建案公設正式進入全時四季休閒新紀元，過去僅見於頂級個案如由鉅大恆、寶輝秋紅谷等標配...
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