市場快訊
房市「量縮價穩」？預售新案依舊「開高價」
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】住展雜誌彙整2025年1-5月「北北桃竹」亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元，開出「3位數」，桃園市是鄰...
「誠品生活台南」周邊近1年房價漲逾1成
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】佔地6000坪，南台灣規模最大的「誠品生活台南」，已於2025年5月28日正式試營運，確定6月14日開幕，為台南南區點亮新商機！台灣房屋集團盤點南台灣6間誠品生活門市，周邊近1年房價表現，包括甫試營運的台南店、屏東太百店...
房市冷，土地交易寫9年新低，法拍量探底
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】經歷919央行第七波信用管制措施，全台房市表現持續低迷，讓土地移轉亦冷清不少。住商機構統計內政部資料，全台第一季土地買賣移轉筆數僅11萬1,056筆，創下自2017年以來同期最低；至於土地拍賣市場也頗為冷淡，第一季拍賣移...
立院交委會考察高鐵左營站月台與高捷連通道辦理進度
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】為推動公共運輸無縫接軌、提升旅客轉乘便利性與服務品質，立法院交通委員會2025年6月4日考察「高鐵左營站月台與高雄捷運連通道工程」辦理進度，由交委會召集委員許智傑主持，李昆澤委員也親自到場關心，另李柏毅委員、賴瑞隆委員及...
十大便宜租金捷運宅盤點，最熱門站點在淡水
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】能夠在捷運站附近找到租屋處，是很多租屋族夢寐以求的居住優勢。為了找出房租相對實惠的捷運站點，永慶房產集團根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站。其中，房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站，平均每坪...
輝達引爆台北商辦熱潮，企業總部成戰略要點
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】全球AI晶片龍頭輝達(NVIDIA)日前宣布將在台北設立亞太研發中心，此一重大消息迅速在台北的不動產市場激起巨大漣漪，市場預期此布局將帶動北士科周邊地區房價溫和上升、激發買氣回溫。全球領先的商用不動產和投資管理公司仲量聯...
企業「售後回租」輕資產活化轉型
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】打炒房「打住不打工商」，使工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公！2025年3月，林口知名電影設備、片場租賃公司「阿榮片廠」，負責人以2.1億元出售太平嶺整棟三層樓的片廠，買家為自然人，建...
交屋潮助攻 5月移轉量月增1.9％
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】六都2025年5月的買賣移轉棟數已揭曉，分別為台北1732棟，月減18.4％，年減42.9％；新北4816棟，月增26.6％，年減27.4％；桃園3266棟，月減5.9％，年減23.6％；台中3390棟，月增5.7％，年...
1-5月買賣移轉 創8年最低紀錄
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】六都會區公布2025年5月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為17,196棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月六都建物買賣移轉棟數月增1.9％，六大都會區增減互見，其中，新北市月增26.6％，台中市月增5.7％，其...
台北5月買賣移轉 創23年最冷紀錄
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】歷經全球股災後的5月，全台六大都會區房市交易表現低迷。住商機構統計六都地政局資料，除新北、台中市之外，四都5月買賣移轉棟數均呈現負成長，其中六都整體數據創自2011年以來5月同期新低，而台北市數據亦創下自2003年以來同...
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