市場快訊
想置產，可以開始「選房」高雄五大跌價區出爐
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】小資族跟好，高雄低總價物件房價下修了?!根據台灣房屋集團統計實價登錄，高雄市2025年Q1總價千萬元以內物件，每坪成交單價相比前一季，出現微幅下滑！而跌幅最明顯的前五大區域，包括前鎮、橋頭、小港、仁武及岡山區，平均成交單...
高房價產生「脫北潮」人口外移桃園置產
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】北部的高房價，讓各縣市人口逐漸大搬風，住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料，北部8個縣市2025年第一季人口遷移各有增減，其中北市單季遷移逾2萬人最高，但若論遷入人口，則以桃園市淨遷入人口達8千餘人居冠。大家房屋企劃研究...
房市領頭羊縮了！首2月預售創近5年同期新低
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據最新實價預售揭露件數統計，2025年前兩月預售揭露戶數僅7千餘戶，寫下近5年以來同期的新低，且較2024年同期量縮約6成，由於預售市場過往就是房市領頭羊，受到房市風向改變與房貸政策影響，民眾對於購買預售案顯得更為謹慎...
世邦魏理仕：首季「商辦租賃」持穩，未來「變數增多」
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】據世邦魏理仕研究部最新統計，2025年第一季台北市中心優質辦公室淨去化量總計4,632坪，寫下過去一年以來單季最高，大致回歸長期平均水平。值得一提的是，季內總淨去化量主要由B辦大樓所貢獻，而A辦淨去化量僅有158坪，係因...
仲量聯行主辦林園產業園區內近2萬坪工業用地標售
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】在全球供應鏈板塊加速位移之際，近期由美國總統川普主導的關稅政策，正為全球經濟投下震撼彈，引發股市劇烈動盪。面對這波由地緣政治與貿易保護主義交織而成的市場危機，企業競逐供應鏈韌性與升級已是刻不容緩的戰略佈局。此時，南台灣產...
預售屋Q1「這都」均價較上季降5％
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】預售屋還在漲？台灣房屋根據實價登錄資料，統計2025年Q1六都的預售屋均價，與上季相比，六都中僅台北市的均價下滑，但季跌幅不大，僅小跌5.4％，而新北市則較上季上漲逾一成，季漲幅居六都之冠。若與2024年同期相比，新北市...
近半數青年購屋族都買新案！老宅怎麼辦？
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】近年來在政府優惠貸款等利多加持之下，年輕族群逐漸躍升買盤主力，至於這些族群都買多少屋齡房產呢？住商機構盤整聯徵中心數據，2024年20~40歲購屋族所申貸房產中，約47.8％皆是購置屋齡0~3年的新屋，與10年前相比，占...
基隆新市政大樓公辦都更招商說明會盛大舉行
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】基隆市政府2025年4月22日舉辦「基隆市新市政大樓」公辦都市更新案招商說明會暨廉政平台宣示活動，謝國樑市長親自到場，有逾30家廠商參與，市府並邀請基隆地方檢察署、法務部調查局基隆市調查站、基隆市審計室、台灣透明組織協會...
「打住不打商」私法人鍾情商業不動產
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】受近期政府「打住不打商」影響，不少私法人將置產眼光看往商業不動產，甚至不惜砸重金整棟帶走，住商機構觀察台北地政雲，過去一年以來，「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處12樓商辦，2024年底以5億6,688萬元由...
不動產波動比起「股、債」相對穩健保值
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】限貸令下，200萬俱樂部豪宅照樣站穩身價！台北松山區豪宅「潤泰敦峰」，低樓層戶總價約1.88億元2025年1月成交，單價212.6萬元，相較同樓層同坪數鄰居2024年7月交易單價187萬元，總價1.64億元，等於半年間入...
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