市場快訊
第一季房市進入盤整期，房價回到房貸管制前水準
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到2024年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整...
北屯漢神廣場年底開幕 遠雄敦富升溫
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台北101攜手國泰建設進軍中台灣，在七期開設台中101的新聞，讓全台置產焦點再度看相台中。藉由百貨商城形成的消費商圈，進而帶動購屋板塊崛起，一直是台中房市的主旋律，七期百貨商圈消費力與人潮在今年2月中新光三越氣爆事故後遭...
地上權(長照服務)招商說明會圓滿落幕，6月公告招標
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國產署2025年4月24日舉辦「國有非公用土地招標設定地上權-指定產業(長期照顧服務，下稱長照)」招商說明會圓滿落幕，現場逾50家業者出席且反應熱烈，眾多業界先進與有意參與投標者共襄盛舉。為使未能出席者亦能充分掌握本次招...
餐飲業營業額破歷史紀錄，店面帶動租金
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台灣美食眾多，且民眾又以外食為主，致使餐飲業商機蓬勃發展，住商機構盤整經濟部數據，2025年第一季餐飲業單季營業額來到2,739.8億元，創下自1999年以來單季歷史最高紀錄，其中餐館、飲料店等兩大業種，營業額亦是突破單...
Q1國泰房地產指數 QoQ價穩量縮、YoY價漲量縮
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】2025年第1季國泰房地產指數，相較上一季為價穩量縮，相較2024年同季為價漲量縮，跟上季比較，本季開價與成交價維持穩定，議價率小幅縮減，推案量與成交量大幅減少，銷售率中幅減少。
國泰房地產指數分析，央行於2024...
大勢所趨！2024北台灣「危老」推案量站穩千億
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，2024年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，比起2023年下修17.2％，少了225.5億元，不過仍站穩千億元，乃危老條例推出後新案量次高。危老主力...
北外環交通利多 台南北區「房價穩健上漲」
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】北外環是台南首條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區，這項重大建設不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展。中信房屋研展室彙整實價登錄發現，近3年北外環沿線各行政區中以北區的...
想置產，可以開始「選房」高雄五大跌價區出爐
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】小資族跟好，高雄低總價物件房價下修了?!根據台灣房屋集團統計實價登錄，高雄市2025年Q1總價千萬元以內物件，每坪成交單價相比前一季，出現微幅下滑！而跌幅最明顯的前五大區域，包括前鎮、橋頭、小港、仁武及岡山區，平均成交單...
高房價產生「脫北潮」人口外移桃園置產
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】北部的高房價，讓各縣市人口逐漸大搬風，住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料，北部8個縣市2025年第一季人口遷移各有增減，其中北市單季遷移逾2萬人最高，但若論遷入人口，則以桃園市淨遷入人口達8千餘人居冠。大家房屋企劃研究...
房市領頭羊縮了！首2月預售創近5年同期新低
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據最新實價預售揭露件數統計，2025年前兩月預售揭露戶數僅7千餘戶，寫下近5年以來同期的新低，且較2024年同期量縮約6成，由於預售市場過往就是房市領頭羊，受到房市風向改變與房貸政策影響，民眾對於購買預售案顯得更為謹慎...
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