市場快訊
房市冷、法拍更冷，拍賣移轉創10年新低
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】央行自推出第七波信用管制措施過後，全台交易量急遽下滑，這股寒流也吹進法拍市場，住商機構盤整內政部數據，2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟，創下近十年來同期新低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市受打炒房政...
桃園Q4平均每三筆交易有一筆老屋
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】六都中平均交易屋齡向來以桃園最年輕，不過如今也有越買越老的趨勢？台灣房屋集團趨勢中心統計內政部不動產資訊平台資料，2024年第四季住宅交易，桃園平均交易屋齡為21.7年，雖仍為六都最幼齒，不過和2024年同期的19.2年...
台北市一隻手數得出來的摩天名宅！「德運安和」掀高度話題
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】敦南遠企生活圈睽違二十年，終於等來「正安和路上」的預售案開賣！位在敦化南路、安和路雙林蔭大道之間，「德運安和」挾大安區罕見763坪四面臨路的基地優勢，規劃總高度137.75公尺地標性建築，一舉登上台北市中心前三高住宅。盤...
都美機構礁溪「水野路路」引領「居遊泊旅」時代
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】礁溪區域指標大案「水野路路」，於2025年4月28日舉行正式公開記者會，旋即分享於施工程階段針對VIP客戶保留之三成戶別已全數簽約完成。都美機構表示，在2022年接軌後疫情時代，跟隨全球建築趨勢創造生態、節能、減碳、健康...
台北大安區「老屋交易」占比逾七成居冠
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】永慶房產集團彙整實價登錄資訊，統計2024年台北市不同屋齡區間的住宅交易占比，發現台北市屋齡超過30年的交易占比高達54.7％，相當於每成交2件就有1件是屋齡30年以上的老屋。進一步觀察12個行政區不同屋齡區間的住宅交易...
打炒房奏效！2024年Q4短期交易比重驟減
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】政府打炒房奏效，短期投機客收手？根據財政部房地合一稅最新統計資料，2024年房地合一稅總件數達13.4萬件，雖較2023年成長約1.7萬件，不過隨著打炒房政策加壓，第七波信用管制上路後，2024年Q4總件數僅約2.6萬件...
高雄R17世運站東側A5街廓公辦都更招商說明會
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】高雄市政府捷運工程局配合台積電高雄廠興建及量產，於捷運R17世運站東側A5街廓辦理公辦都市更新招商，提供半導體及AI相關產業商辦及住宿使用，2025年4月28日辦理招商說明會，由招商總顧問仲量聯行協助高雄市政府舉辦，並由...
成屋價格優勢不再，七都這十區買預售更划算
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】該買舊還買新?根據《591實價登錄》統計，2024年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的十大行政區，結果發現，這幾區價差都不足5萬元，其中差距最小的桃園大園區2024年預售屋成交單價為32.8萬元、成屋為31.3萬元，兩者...
鑫建築+寶和建設「SHUU dessert」旗艦店開幕
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】硬體的建築提供美好生活場域，搭配軟性服務更能真正溫暖人心；鑫建築攜手寶和建設成立「SHUU dessert」旗艦店，結合咖啡廳、藝術展廳，點亮雙和美食地圖，寶和總座張應偉也預告，位於中和景新街的最新案也將在7/1進駐該旗...
選房購屋3策略！作對了，就等著財富倍數增值
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】隨著川普在過完愚人節後次日，4月2日宣布對全球祭出對等關稅，舉世譁然，連鎖效應引發全球股市大動盪，各國政要、企業老闆、庶民百姓等無一倖免，實質的損失及精神的壓力，導致人心惶惶、草木皆兵。逢此劇變之際，仍有股市名師及股民持...
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