市場快訊
國產署國有房地包租招標公告中
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國產署為活化閒置國有房地，增加住宅租賃市場供給，積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業(下稱包租業)，由其轉租與次承租人居住使用(下稱國有房地包租)，該署2025年4月22日公...
台中大巨蛋確定落腳水湳，品牌建商卡位開戰
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台中巨蛋正式落腳水湳，區域房市再掀高峰！市長盧秀燕2025年5月28日宣布，「台中大巨蛋」拍板定案，將座落於水湳中央公園特區創研一用地，規劃由民間以BOT方式投資開發，興建一座可容納逾3萬人的多功能場館，預計成為中台灣體...
台中國際機場特區 發展利多成置產標的
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】持續增長的旅遊人潮帶動台中國際機場的暢旺，星宇航空自4月起開通台中直飛神戶每週7班，助攻台中機場2025年第一季國際定期航線旅運量達40萬人次，較疫情前同期恢復113％，國際航點更較疫情前增加4個，為周邊區域注入強勁成長...
消保官：購屋前務必確認土地「使用分區」與房屋「主要用途」
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】台中市政府法制局接獲民眾申訴表示，為成家初次購屋，透過仲介介紹一間可作為「住家用」的成屋，但之後向銀行申辦新青安貸款時，卻被告知因為該屋登記用途是「辦公室」而非「住宅」，故只能提供一般貸款，核貸成數僅65％，衍生消費糾紛...
關稅衝擊成購屋曙光？信義房屋：多看、多議有機會
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】房市自2024年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運店經理張育綸表示，房市目前主要受影響的還是投資族群居多，交易熱度雖不若過往...
豐原小家庭化成型 建商卡位「精華地段」
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台中豐原區住宅需求穩定成長，根據最新統計，近十年戶數增幅達14.3％，生活圈內小家庭比例明顯提升；如今，隨著亞大「豐富專案」的健康產業園區與國民運動中心兩大建設推進，加上本身採買便利與交通路網成熟，醫療、運動休閒與生活三...
台中豪宅禮聘時尚天牌大師設計，磁吸二代目光
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】豪宅市場競爭激烈，從單純的硬體規格比拼，進化為風格與品味的較量，不少建商紛紛以國際知名建築大師為號召，甚至攜手精品時尚界的設計大師，打造具設計感與時尚元素的住宅產品，如坐落於台中科博草悟特區的「忠泰老佛爺」，以及七期的「...
陸府、精銳、雙橡園領軍台中「市政核心」抗跌區塊
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】2025年第二季剛啟動，南台中市政核心的單元二重劃區便由三大品牌建商同步掀起話題高峰，根據實價登錄揭露，陸府建設「續森」於3至4月成交三筆高總價個案，全數超越5,000萬元門檻；精銳建設「ABBA瑞至」則以九筆成交穩居交...
海外置產！台灣退休族「北漂日本」？
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】全球經濟局勢波動大，日本房市以穩定性吸引不少包含台灣在內的海外投資客前往置產。信義房屋不動產株式會社觀察發現，近年來台灣民眾置產標的除了東京、大阪外，京都熱度也持續增加，更有高達7成以上是作為退休自住使用，呈現「北漂退休...
住展雜誌：北北桃新案最低單價「全面走高」
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】住展雜誌彙整北北桃2025年已公開住宅類新案，截至5月實價揭露的最低單價預售屋資訊，分別為台北市北投區復興崗區域的「華威豐耘」、新北市淡水區紅樹林地帶的「員邦徊」，與桃園市新屋區市區外圍的「勤本青町」，單價各是80.7萬...
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