Sample Category Title
兒女向父母親買房，做履保可節稅？
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】正業地政士聯合事務所指出，左列各款情形之一者，以贈與論，依本法規定，課徵贈與稅.... 二親等以內親屬間財產之買賣。但能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限。所以，兒女...
營利事業同時出售多筆土地「課稅有規定」
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】營利事業當年度同時出售多筆土地，應注意各筆土地取得日期，避免將適用房地合一新制之應稅土地交易所得，誤申報為舊制免稅土地交易所得，自當年度全年所得額中減除，致漏報課稅所得額。
財政部高雄國稅局表示，總機構在中華民國境...
房地稅務！建商第一次移轉房地「要提出這些證明」
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】財政部北區國稅局表示，營利事業2021年7月1日以後交易其興建房屋完成後第一次移轉之房屋及其坐落基地，於稽徵機關進行調查或復查時，應提示交易有關帳簿、文據供稽徵機關查核，倘未提示者，依所得稅法第24條之5第5項前段規定，...
專家說：房地合一稅「男大、女大」不中留
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】2016年房地合一稅上路後，因為稅率為45％、35％、20％及15％不等，所以善用自住的要件，房地合一稅就有10％的優惠稅率及400萬元免稅額，成為出售房地產節稅的顯學，如果要件不符，可能要要等6年才能適用，售屋者不得不...
有關2025年房屋稅「3情況」開徵疑義
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】房屋稅2.0新制自2024年7月1日起施行，於2025年5月1日首次開徵，稅單已於4月22日前陸續寄發予納稅義務人，因直轄市非自住房屋稅率為3.2％至4.8％，新北市政府稅捐稽徵處針對近期民眾較常反映問題分項說明如下。
...
自住房屋稅額有無設立戶籍差很大
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】房屋稅2.0新制，自住房屋新增應「由屋主本人配偶或直系親屬設立戶籍」之條件，自住房屋有沒有符合條件之人設籍，關係著能否適用最優惠的自住稅率，和一般稅率至少差1倍以上!!!
舉例來說，假設房屋現值為100萬元，有下列...
土地交換視同交易 須全額申報增值稅
【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】很多人以為「土地交換」只是互換一下，不像買賣，不用申報增值稅？其實不然！土地交換就像賣地一樣，不論地價有沒有差價，都必須依照各自土地持分的現值辦理申報，不能只報差額喔！而且雙方要記得在簽約後30日內，向土地所在地的稅務局...
房屋稅單到！「自住房屋設籍3建議」聰明節稅
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】「房屋稅2.0」於2024年7月上路，將於2025年5月首次開徵！除了調降全國僅一戶自住房屋稅率至1％，也針對非自住房屋納入差別稅率，持有越多戶恐怕得面臨更高稅率。永慶房屋提醒，房屋稅2.0有三項新規定要特別注意，包含修...
房屋稅2.0新制5/1開徵 民眾權益報你知
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】房屋稅差別稅率2.0新制將於2025年5月1日首度開徵，繳納期限至5月31日(遇例假日順延至6月2日)截止，本期開徵的房屋稅所屬課稅期間是2024年7月1日至2025年6月30日。
台北市稅捐處表示，中央增訂房屋現...
請注意！民法第1144條「應繼分與其他繼承人平均」
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】少小離家老大回，鄉音無改鬢毛衰，兒童相見不相識，笑問客從何處來.....許多早年單身北漂的南部人，因為北部上班或是創業，所以父母親依然居住南部，父母親就由仍然居住南部的弟弟照顧。父母親老了，最後往生了，北漂的哥哥對於父母...
今日天氣
Taipei
阴，多云
28.9
°
C
30.5
°
27.8
°
56 %
1.3kmh
100 %
週三
32
°
週四
33
°
週五
33
°
週六
28
°
週日
22
°
