【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】央行出重拳，房市急速轉冷，全台籠罩在金龍風暴圈中，不過根據市調單位統計，2024年下半年仍有數個預售案表現出色，北北基桃竹生活圈內近期有43個新案宣布銷售告捷，專家指出，綜觀這些快銷建案皆有品牌建商加持，無論建築團隊、產品規劃、建材配備皆是一時之選。
根據591新建案統計，2024年下半年全台6個月內完銷案數量有43筆新案，台北市有7筆、新北市11筆、桃園市17筆、新竹縣市8筆，儘管表現大不如往常突出，但這波房市寒流來勢洶洶之下，新竹以北的大型都會區仍有不少品牌建商推案以優越的建築品質獲得購屋族的肯定，像是台北市中正區的「全坤衡峰」、新北市大陸建設在新埔站推出的「衡沐」，國泰建設、三井不動產攜手的「METRO PARK」，桃園則有昭揚建築的「昭揚大臻」、新竹則有「協勝大聚」，這些指標案不外乎緊傍交通四通八達之處，並以建商品牌口碑開出紅盤。
同屬北台灣生活圈的基隆市因新推案稀有、快銷案從缺，但房市吹起冷風之際，仍有品牌建商推案硬挺推出新案，屈指可數的個案中又以深耕基隆市超過半甲子的白天鵝建設機構「白天鵝安幔」最具代表性，不僅吸引上千組客戶預約，11月23日開案第一個周末甫去化上百組。
觀察「白天鵝安幔」現場客戶背景，清一色與基隆當地有地緣性的自住族群，除了看準該案位居基隆市安樂區，佔盡地利之便，鄰近(1)台62線快速道路、(2)國道三號，快速轉接國道一號，約18分鐘到南軟、約25分鐘接軌市政府轉運站，串聯汐科、南軟、內科與信義計劃區「4大生活圈」，以及六堵科技園區、北五堵園區、保長坑工業區「3大產業園區」，創造出「雙快速通勤、擁抱3大產業園區、近鄰4大生活圈」的「2快、3園、4圈」優勢。加上位居武崙學區首排，國中小九年一貫人文環境，生活機能豐沛是受到民眾青睞關鍵之一，其二，建案開價貼近剛性買盤所需，對比大台北交通便捷之地動輒百萬單價，全案均價落在「4字頭」。
更重要的是，白天鵝於基隆市扎根30幾年，在基隆當地推出不少知名建案，包括「信義君悅」、「柏悅府」、「璽悅」等等，被譽為零負評建商，愛惜羽毛不輕易推案，距離上回豪宅案「璽悅」已有7年之久，在基隆人殷殷期盼下終有全新作品「白天鵝安幔」登場，壯闊基地2462坪，集結日系建築前田利也、蕭家福聯合建築師事務所、方極景觀設計解子建、太然設計劉俊男等台北市豪邸名宅團隊，以日系美學導入安縵頂級奢華美學生活，主推25~47坪，為當今市場上少有好住好用的適切坪數，建材設備升級媲美北市百萬單價建案，全室KRONOTEX木地板、戶戶配置BOSCH洗碗機以及好萊塢名人御用的德國LEICHT精品廚具，「以首購價格享受頂級住宅品味尺度」。
現場專案經理徐敏榮指出，「白天鵝安幔」近期預約客戶皆為自住剛性買盤，對於品牌、規劃、建材、價格都有絕對的堅持，全案囊括交通、產品、4字頭單價等優勢於一身，醞釀期已被基隆在地客狂敲碗，目前預約人數突破千組，自11月23日正式公開以來，現場來人已經破百組，4字頭「不二價」的開價，獲得在地客認同，據悉，47坪格局已被預訂一空，對於雙北客層而言，不外乎更是高CP值的保證。
