【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新竹縣政府稅務局表示，2026年度房屋稅將於5月1日開徵。如房屋符合自住規定，請務必於2026年3月23日前提出申報，經審核通過者，當年度即可按自住住家用優惠稅率1％或1.2％課徵房屋稅；逾期申報者，須自次年度起方能適用；未申報者，則將依非自住住家用稅率2％至4.8％課徵。
稅務局進一步說明，房屋適用自住住家用優惠稅率1.2％須符合下列條件：
1.房屋無出租或供營業使用。
2.供本人、配偶或直系親屬「實際居住」，並已辦妥戶籍登記。
3.本人、配偶及未成年子女於全國合計持有3戶以內房屋。
如欲適用全國單一自住優惠稅率1％，除須符合上述自住要件第1點第2點外，並應同時符合：
1.本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋。
2.房屋現值在一定金額以下(2026年新竹縣為184萬5,300元)，即可適用全國單一自住1％最低稅率。
稅務局提醒，已按自住稅率課徵且用途未變更者，無須重複申報。但如將戶籍遷出該房屋時，至少須保留房屋所有權人本人、配偶或直系親屬中1人設籍於原址，始可繼續適用自住稅率。若設籍人遷出或死亡，導致戶籍成為空戶，即使仍有居住事實，亦不符自住要件，應主動向稅捐稽徵機關申報改課，避免經查獲後補稅並受罰。
如日後重新遷入戶籍並符合規定者，仍須重新提出申報，經核准後始得再適用自住住家用優惠稅率。請符合資格的民眾把握期限，及早辦理，以維護自身權益。
如您有法令疑義問題，可利用官網查詢(網址為https://www.chutax.gov.tw)或撥打該局電話，將有專人為您服務。
