【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】於建築管理科櫃台為民服務時，常會碰到民眾詢問，買了一塊山坡上的土地或繼承之自有建地，未來想要興建房屋作為住宅居住用途，是否可以興建？
這些以山坡地保育區丙種建築用地的類型居多，究竟一般民眾在山坡地土地上申請建照要注意哪些重點呢？
1.建地是否臨接供公眾通行的現有巷道(申請指定建築線)，如為無鄰路的建地，可經由鄰地(一般大概都是農牧用地)，取得鄰地地主同意書後，以私設通路繳回饋金的方式，連接建築線。
2.基地檢討最小深、寬度不得為面積狹小或地界曲折的畸零地。
3.基地平均坡度應小於30％，如坡度過於陡峭不能配置建築物。
4.建照必須提出申請水保計畫，設計施作水保設施，以符合水土保持規定。
5.設計的建築物污水應排至面前道路公共排水溝系統，無公共排水溝者，排水經由他人土地應經同意，再排至附近公共溝渠，不可任意排放。
建議民眾如要在山坡地興建房屋時，不用擔憂，可先跟建築師討論一下，依地形地貌為您初步綜整評估，為您量身建構一間幸福安全住宅，讓您對未來住家的想像描繪更為明確，為您築夢幸福美滿生活!
