【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】內政部配合行政院政策，規劃新北市土城司法園區興辦事業計畫，利用原土城彈藥庫舊址進行土地活化，不僅提供司法院、地檢署及矯正機關遷建所需的廳舍用地及金城交流道建設用地外，園區也規劃住宅區、商業區及公共設施用地。這次園區區段徵收已於2024年12月26日完成地主抵價地分配作業，後續將由新北市政府公告結果，並辦理土地登記及權狀發放。園區內公共工程預計2026年底完工，屆時將通知地主點交土地，共享開發成果。
內政部指出，園區中住商土地主要作為抵價地，供地主申請領回，另為滿足土城地區的住宅需求，園區內特別規劃約1.1公頃的社會福利設施用地，將用於興建社會住宅，緩解當地居住需求。
此外，為確保程序公開透明，內政部與新北市政府於2024年10月4日、7日及8日舉辦6場次抵價地分配說明會，詳細解說作業流程。後續自10月起受理民眾合併分配申請，並於2024年12月20日辦理抽籤作業，採取先抽順序籤、再抽配地籤的方式，由地主親自參與，過程透明公正。剩餘土地除部分供司法院眷舍使用，其餘將優先規劃社會住宅。
內政部說明，未來園區內規劃5.3公頃的特色親子公園，結合便捷的交通網絡及完善的公共設施，將帶動地方發展，為土城居民打造更優質、幸福的生活環境。
針對近日媒體關切土城司法園區都市計畫審議及配套措施進度緩慢問題，內政部說明，土城司法園區都市計畫已於2023年7月發布，區段徵收公共工程已於2024年3月施工，預計2026年底完工並交付用地，目前各項作業均按預定進度進行，並無都市計畫審議與配套措施進度緩慢情形。
內政部表示，自2021年啟動土城司法園區整體開發興辦事業計畫以來，內政部積極趕辦各項作業，在短短不到2年的時間，相繼完成都市計畫、區段徵收、水土保持、環評等工作，其中攸關未來紓解當地交通瓶頸的金城交流道用地，已提前在2023年9月交付予交通部高速公路局進行施工，園區內公共工程亦於2024年3月開始進場施工，預計2026年底完工，將如期交付遷建用地、社宅土地及抵價地予各需地機關與地主。
內政部另指出，為因應未來地區發展需要，本區除規劃以南側和平路銜接金城路外，並已於金城交流道右側地區分別規劃有20米及12米的計畫道路銜接明德路，其中有部分路段位屬新北市政府辦理的土城暫緩發展區區段徵收範圍內，後續將視該區都市計畫審議及區段徵收計畫推動期程，協調市府優先興闢該段道路工程，以完善地區聯外路網。
