【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】最近一期(2024年10月)實價登錄交易件數462件，較9月增幅4.76％；交易總額136.22億元，較9月增幅8.05％；住宅價格指數130.72，較9月上升0.15％。
交易量及總額分析
2024年10月實價登錄量價動態，全市交易量共462件，較9月441件增加21件，增幅4.76％，較前一年同期1,055件，減幅56.21％；交易總額為136.22億元，較9月126.07億元增加10.15億元，增幅8.05％，較前一年同期274.88億元，減幅50.44％。
各行政區10月交易量，8區增加、4區減少，增幅最大為中正區，較9月增加50.00％；減幅最大為士林區，較9月減少25.71％。
各行政區交易總額依序由大安區22.33億元、中山區20.64億元及內湖區18.38億元位居前3名；總額最少為萬華區，僅4.60億元，總額最高的大安區與最低的萬華區，差約3.85倍。交易總額增幅最大為中正區，較9月增加122.01％；減幅最大為文山區，較9月減少29.92％。
住宅價格指數分析
2024年10月全市住宅價格指數130.72，較9月130.53上升0.15％，較前一年同期118.19上升10.60％；標準住宅總價2,071萬元，標準住宅單價每坪65.95萬元。
大樓住宅價格指數140.12，較9月139.36上升0.55％；公寓住宅價格指數118.85，較9月119.92下跌0.89％；小宅住宅價格指數129.70，較9月130.53下跌0.64％。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了公寓月線、小宅月線、公寓季線下跌外，其餘皆上漲。
