【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】近年來詐騙犯行猖獗令人深惡痛絕！不肖人士勾結專業人員誘騙民眾將名下房產設定抵押貸款，造成財產損失事件，時有所聞。為遏止犯行，台北市地政局及各地政事務所，除針對非金融機構之抵押權設定案件進行主動關懷提問外，並積極推廣「地籍異動即時通」服務，更因此阻卻詐騙，成功為市民守住名下房產。
士林地政事務所日前受理民眾辦理私人抵押權設定及預告登記案時，承辦人員雖已進行關懷提問，提醒所有權人注意資金用途以及相關登記對房產造成之限制，然該民眾以不肖人士事先誘導話術回應提問，並未即時察覺受騙。
所幸因其子女早有警覺，事先已由當事人向地政事務所申辦「地籍異動即時通」服務，故該登記完成送件的同時，申辦異動即時通時所留的手機號碼與電子信箱，便同步收到「名下房產有送登記案」的訊息，其子女發覺後很快偕同本人回到地政事務所，主張係受到誘騙而同意辦理抵押權設定，在士林地政事務所人員的協助與確認後，成功阻擋登記案續行，攔阻新台幣500萬元的抵押權設定損失。
該民眾表示，係受到不明電話誘騙，對方聲稱可代為處理其名下塔位買賣，短期內即可辦竣，將獲取可觀利潤，但需先出資另行購置所屬土地持分，因而同意名下房產設定抵押以為購地所需。
