【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】北市地政因應智慧智能新世代科技發展趨勢，由建成地政事務所於2025年2月6日推出全新智慧服務平台-登記導師(申請不動產登記智能助理)。民眾不受時間及地域限制，上網依智能引導便能獲得專業性協助，即時掌握登記案件所需應備文件，並於準備好相關文件後，即可前往地政事務所申辦登記。
北市建成地政事務所沈瑞芬主任表示，不動產登記法令繁多，目前已超過50項的登記原因，依據不同案件需要附繳的證明文件亦多達20多項，再加上申請時應配合於備註欄的標準切結用語亦是林林總總，民眾申辦登記時，因不諳各項法令規定，以致應備文件時常未能一次備齊，申請書各項欄位時有漏填，不僅審查費時補正亦延宕案件效率。
為了解決民眾一次備齊應備文件，乃創建了全新的智慧服務平台——「登記導師」。這個平台的核心是建立一個完善的登記知識庫。它將審查手冊中各章節的重要資訊，有系統地蒐集、分類、整理並儲存，使其能夠被有效利用；使用者可以快速明確掌握登記所需文件，進而減少補正，提升登記效率。
沈瑞芬主任進一步表示，科技應用的學習成為現代人生活的重要課題，僅管機器無法全部取代人工的作業，但「人機共存」的協作模式是未來必然的發展趨勢。地政事務所在思考如何以科技提升公共服務效率的同時，再次與亞太智能機器股份有限公司合作，共同打造了「登記導師」。它運用了智能動態生成技術，結合模組化設計與互動式資料渲染，實現了使用者選擇後自動生成相應表單的功能。這種技術讓網頁能根據需求即時適配，提供極具彈性的操作體驗。它不僅簡化了操作流程，更以高效直觀的方式呈現使用者所需內容，打造了智能與便捷並存的數位解決方案，展現了次世代網頁應用的技術魅力！ 透過這一智能化平台，無論是專業地政士還是一般市民，都能明確掌握登記所需文件，減少補正程序，符合民眾需求提升行政效率，同時也提高專業代理人的服務品質。這是一項產官民三贏的創新服務，展現地政事務所與時俱進的努力成果。
北市地政始終以「智慧創新 地政服務」為施政目標，並將「便民」視為核心理念，持續推動智能便民政策。「登記導師」便是這一理念的具體展現，象徵地政服務進一步邁向智慧化的新里程碑。民眾如今只需使用電腦，即可隨時透過建成地政事務所官網，使用「登記導師」功能，不必再親赴地所洽詢，大大提升便利性。歡迎市民朋友上網體驗，享受這項智慧便民服務。立即造訪建成地政事務所網站(登記導師)，讓「登記導師」為您的不動產登記申請提供全方位協助！
