【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋稅2.0新制新增自住房屋必須「設有戶籍」才能享有房屋稅自住優惠稅率之規定，為避免納稅人因不了解新制規定，並確保其權益，該處就2024年6月30日以前已適用自住用稅率房屋，惟尚未設立戶籍登記者，再次寄發輔導通知書提醒民眾，只要在2025年3月24日以前辦竣戶籍登記，免申報，就可以繼續享有自住優惠稅率1.2％；如果本人、配偶及未成年子女全國僅持有一戶自住房屋，且房屋現值在一定金額(新北市2025年期為235萬500元)以下，稅率還可降到1％。
自住房屋除了無出租或營業使用、本人、配偶及未成年子女限全國3戶以外，還必須「本人、配偶或直系親屬」實際居住並「設有戶籍」。如果未設戶籍就會被認定為非自住的房屋，必須依全國歸戶的總戶數，按非自住住家用差別稅率課徵(新北市稅率為3.2％~4.8％)。稅捐處說明，為通知舊制原已適用自住稅率民眾設籍，該處於2024年8月及9月進行首波輔導後，已有4萬餘戶辦理設籍並符合要件，仍可續用自住優惠稅率。
該處進一步提醒，民眾如為節省房屋稅而辦理戶籍遷移，建議一併評估是否會影響其他租稅優惠或請領補助。
