【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】新竹縣政府稅務局表示，房屋稅差別稅率新制已於2024年7月1日上路了，針對持有「非自住住家用房屋」的納稅義務人，將依其全國總持有戶數適用差別稅率2％~4.8％。不過房屋所有人如果是將房屋出租且「申報租賃所得達當地租金標準」，可適用較低稅率1.5％~2.4％。以新竹縣為例，出租房屋4戶以內每戶稅率均為1.6％；5至6戶每戶稅率均為2％；7戶以上每戶稅率均為2.4％，都較空置房屋適用更優惠的稅率。
該局進一步說明，所謂「申報所得達租金標準」，係指房屋出租當年度租金達財政部公告年度「房屋及土地之當地一般租金標準」，以2023年度房屋租金標準為例，新竹縣租金標準為房屋評定現值的21％。舉例來說，新竹縣某房屋評定現值為100萬元，房東於5月申報綜合所得稅時，須申報年度租金所得達21萬元以上，房屋稅即可適用較低稅率1.6％~2.4％。
稅務局特別提醒，符合上述自住及出租房屋要件者，請納稅義務人於2025年3月24日以前向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，以利2025年5月開徵之房屋稅享受較低稅率。
