【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國產署2025年4月24日舉辦「國有非公用土地招標設定地上權-指定產業(長期照顧服務，下稱長照)」招商說明會圓滿落幕，現場逾50家業者出席且反應熱烈，眾多業界先進與有意參與投標者共襄盛舉。為使未能出席者亦能充分掌握本次招標內容，相關會議簡報及問答集已上傳至國產署網站「國有財產署-便民服務業務網\便民服務\招標設定地上權業務專區」，供各界查閱參考。
國產署表示為配合2025年1月8日修正國有非公用土地設定地上權作業要點規定，放寬指定產業公開招標設定地上權適用權利金占土地市價二成至七成之投標人資格，特舉辦本次招商說明會，以廣納意見。會上出席者就投標人資格、各宗標的長照機構布建類型及複合使用有無限制等提出詢問，由國產署及衛福部逐一答復，部分廠商亦分享其興辦長照機構之經驗。
國產署進一步表示，指定產業公開招標設定地上權有別於一般公開招標設定地上權以價高者得標，採資格及評選之兩階段決標方式。本次預計招標標的為新北市林口區、雲林縣虎尾鎮、高雄市左營區、嘉義市各1宗，台中市清水區、梧棲區2宗，合計6宗土地面積1.38公頃，土地使用分區為住宅區及鄉村區乙種建築用地。考量長照機構基地區位需求，各宗標的皆鄰近醫院，區域設施資源豐富，生活機能成熟。各宗標的因應標的所在區域需求指定應設置長照機構類型，至少擇一布建，設置長照機構規模應符合「長期照顧服務機構設立標準」規定，剩餘空間亦可規劃綜合型長照機構或作其他符合土地使用分區管制之複合式使用。
本批次預計2025年6月正式公開招標，屆時歡迎有興趣之廠商踴躍投標。詳細資料與投標資訊，請持續關注各分署網站。
