【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】租屋族請注意，2024年度綜合所得稅結算申報，房屋租金支出改列特別扣除額，無論採標準或列舉扣除方式，每一申報戶可列報最高新台幣(下同)18萬元，以減輕租屋者稅負壓力。
財政部高雄國稅局說明，納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬若在我國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用，每一申報戶每年支付租金(扣除政府租屋補助後)，可列報最高18萬元的房屋租金支出特別扣除額。但納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬在我國境內若有房屋，則不適用該扣除額。
該局進一步說明，財政部考量納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬雖有房屋，或有以設定地上權方式之房屋使用權者，但仍有在外租屋需求，有下列5種特殊情形房屋，可視為非其自有房屋，仍可適用房屋租金支出特別扣除額：
一、經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋。
二、已毀損面積占整棟面積達5成，經直轄市、縣(市)主管機關認定必須修復始能使用之房屋。
三、繼承取得共有房屋且納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬持分合計非全部。
四、納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬因就業、就學、就醫因素而需異地租屋，且合計僅有前3款以外之1屋(含共有房屋)，供其自住且非供營業或執行業務使用。
五、納稅義務人符合納稅義務人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結算申報及計算稅額之認定標準第2條規定，與配偶各自辦理結算申報，其配偶之自有房屋。
該局補充說明，房屋租金支出特別扣除額另外訂有排富條款，當年度綜合所得稅結算申報經減除長期照顧特別扣除額及房屋租金支出特別扣除額後適用稅率在20％以上、股利及盈餘按28％稅率分開計稅，或依所得基本稅額條例計算之基本所得額超過規定之扣除金額(2024年度為750萬元)，不適用扣除規定。
該局提醒，納稅義務人申報房屋租金支出扣除額時，應檢附房屋租約、租金支付證明及於承租地址辦竣戶籍登記，或載明自住非供營業或執行業務使用之相關證明文件。民眾如有疑義，可撥打免費服務電話0800-000321洽詢，或至該局網站 (https://www.ntbk.gov.tw)利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。
