【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】國營台灣鐵路股份有限公司為活化土地資產、創造收益，辦理第三次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」都市更新實施者案(下稱本案)於2025年6月30日起公告招商至2025年10月27日下午5時截止收件，共計120日曆天。
員林火車站作為台鐵公司中部地區縱貫線南段第一個鐵路高架化車站，為台鐵公司一等站，每日旅客超過1.6萬人次，期許透過本次都市更新招商，重塑站區機能，並結合路廊沿線文化資源與區位條件，發展符合站區特性的主題產業，改善周邊商業空間品質，帶動地方繁榮，也可為台鐵公司帶來長期性收益。
本案招商範圍包含後站西側台鐵公司商業區土地及車站專用區土地，商業區範圍為北至靜修路、東至與車站專用區分界線，南到員林段593-13地號南側、西以私有地為界，面積約1.91公頃；而車站專用區橋下空間，位於彰化縣員林市員林段593地號土地，面積約0.79公頃，總計約為2.7公頃。該基地屬地方發展中心，周遭交通便利、生活機能完善，投資潛力無窮，可規劃複合式購物商場／百貨、文創商場、影城、辦公大樓及商旅；高架鐵路橋下空間，可作商場、停車場及休閒運動等，總開發樓地板面積約1萬2千坪。將採都市更新設定地上權30年進行開發，並公開評選民間業者投資興建及營運。
為俾利潛在投資人了解相關資訊，並廣納意見，於員林車站及集思交通部會議中心舉辦正式公告後2場招商說明會：
一、彰化場：
(一)時間：2025年7月21日(星期一)下午2時整。
(二)地點：員林車站會議室(彰化縣員林市民權街55號)
二、台北場：
(一)時間：2025年7月28日(星期一)上午10時整。
(二)地點：集思交通部會議中心202會議室(台北市中正區杭州南路一段24號)
三、報名時間與方式：
(一)報名時間：
1.彰化場報名時間即日起至2025年7月20日截止。
2.台北場報名時間即日起至2025年7月27日截止。
(二)報名方式：
招商說明會皆採線上報名，說明會報名網址(https://forms.gle/PHMLBJxSbzrNanyJ6)，敬請於報名截止時間前填寫報名資訊。
四、本案公開評選文件查看方式：
本案公開評選文件採免費線上下載，如欲查看者，請於公告期間內，至台鐵公司網站(https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip)之招商資訊–招商出租–招商公告頁面。
公告公開評選文件加密電子檔及領標表單，由申請人自行下載，請申請人填妥領標表單後，電郵至本公司受理窗口，由本公司登錄後，電郵提供申請人公開評選文件密碼。如有疑問請洽本公司資產開發處李小姐(02)23815226分機3696或新見國際規劃設計顧問公司顏小姐(06)2381770。
