【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】鶯歌公設及鶯歌鳳鳴公設專案通檢分於2025年5月13日及2025年7月29日內政部都市計畫委員會審議通過，未來藉由公辦市地重劃辦理整體開發，不僅可以還地於民，有效提高地區公設實質開闢率，並兼顧私有公保地地主權益及地區發展雙贏之目標。
城鄉發展局局長黃國峰表示，除民眾亦得分回可建築土地進行開發，2案變更標的共計約21處公設保留地，未來可實際興闢取得約4.81公頃之公園、兒童遊樂場等鄰里公共設施，並提供多元開放空間供在地民眾使用。
城鄉發展局進一步說明，鶯歌地區當地民意代表反映公園綠地不足，為滿足留設鄰里公園需求，未來開闢公兒二、公兒三、公兒四及公兒五用地(總計約0.67公頃)，以充實尖山路兩側地區及二橋地區之公共設施服務。另建國路北側之體育場用地，亦配合地方里長及市民意見保留現況作為鄰里公園及籃球場部分，劃設為公園用地，提供運動和休閒的空間供在地使用。
另在鶯歌鳳鳴地區部分，經檢討鶯歌鳳鳴國中西側及南側之車站用地及市場用地，考量其鄰近捷運三鶯線LB12(鶯桃福德)場站，配合新北市TOD發展策略變更為商業區(0.31公頃)，增加地區商業服務機能，並將興闢兒四(0.19公頃)及兒五(0.16公頃)用地提供在地民眾使用。
後續依照內政部都委會審議結果辦理再公開展覽及核定作業，計畫核定後辦理市地重劃，將為鶯歌帶來更多公共利益與長遠發展動能，提高整體生活環境品質。
