【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】高雄市捷運局推動的「苓雅清潔隊公辦都更案」正式啟動，基地位於三多二路與和平一路交叉口，面積約3,452平方公尺，原為苓雅清潔隊舊址，屋齡逾60年。捷運局日前完成公開評選，由隆大營建事業股份有限公司取得最優申請人資格，總投資金額達55.67億元，預計開發量體約1.7萬坪，打造輕軌五權國小站周邊TOD(大眾運輸導向)開發新地標，成為高雄都更代表案之一。
捷運局長吳嘉昌指出，該案為市長陳其邁上任以來第9件完成招商評選的土地開發案，累計為高雄市創造近400億元收入，挹注捷運建設。基地鄰近高雄輕軌C34五權國小站，完工後預估可增加400戶、約1,200人口，大幅提升輕軌使用量。市府將分回至少26.2億元權利金，預計2028年1月申報開工，2032年12月取得使用執照。
本案除挹注捷運建設經費外，市府亦將取得公益設施，包括室內270坪日間照顧中心及150坪環保局辦公室，提供長者日間照護、健康促進與社交活動空間，並捐贈一座Ubike2.0車站，落實高雄市大眾運輸導向的永續城市政策。
在都市設計方面，隆大營建於三多路側退縮設置6公尺人行步道，打造林蔭大道，提供學童安全通學路徑及居民舒適步行空間，鼓勵使用輕軌。臨和平路及英明路側則規劃街角廣場與商業設施，活化街區機能，促進商業發展與生活便利。
捷運局表示，目前仍有捷運R17站A5基地、O9聯合開發案BC基地、前金區後金段等案持續招商中，透過捷運站周邊土地開發，提升搭乘人數，推動高雄邁向低碳、永續的TOD捷運城市。
