【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】歷經17年漫長等待，新北市樹林區潭興街海砂屋都市更新案2025年8月15日舉行拆除祈福儀式，正式宣告重建工程啟動。這起市府專案輔導的自主更新案，將讓飽受居住安全威脅的80戶住民，重新擁有安全舒適的家園。
17年海砂屋噩夢終結
該都更案基地位於樹林區大安路上，佔地3,197.96平方公尺，原為屋齡逾30年的5層樓老舊建築群。自民國95年被鑑定為海砂屋後，80戶住民長年承受建物結構安全疑慮的心理壓力與實質威脅。為求早日脫離危樓陰霾，住戶主動發起自主更新，更新會歷經無數次會議溝通協調，克服各方不同意見，終於在2021年正式向市府提出都更申請。在新北市都市更新推動辦公室積極輔導下，加速完成社區整合及重建審查程序，於2023年9月12日核定發布實施。
危樓變身現代住商大樓
根據核定計畫，未來將在原址興建3棟地上15層、地下3層的現代化住商混合大樓，總戶數將從原本80戶大幅增加至177戶。該案成功申請都更二箭政策，獲得20％基準容積獎勵加給，不僅提升建築效益，更將回饋設置公共托老中心，為周邊社區長者提供完善照護服務。新北市都市更新處處長康佑寧表示，自主都更案充分展現社區住戶的決心與長期堅持，市府將持續提供協助，協助更多海砂屋及老舊社區加速重建更新，全面提升新北市民居住品質。
樹林新地標指日可待
隨著今日拆除祈福儀式圓滿完成，施工團隊即將展開後續重建工程。昔日令人擔憂的危險建築，不久後將蛻變為堅固安全的現代住宅，不僅為樹林區市容景觀注入新活力，更為潭興街住戶帶來充滿希望的嶄新未來。
