【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】最近一期(2025年8月)實價登錄交易件數412件，較7月減幅2.83％；交易總額156.15億元，較7月增幅25.69％；住宅價格指數126.43，較7月下跌0.48 ％。
交易量及總額分析
2025年8月實價登錄量價動態，全市交易量共412件，較7月424件減少12件，減幅 2.83％，較前一年同期636件，減幅35.22％；交易總額為156.15億元，較7月124.23億元增加31.92億元，增幅25.69％，較前一年同期170.29億元，減幅 8.30％。
各行政區8月交易量，6區增加、6區減少，增幅最大為文山區，較7月增加24.14％；減幅最大為北投區，較7月減少22.73％。
各行政區交易總額依序由大同區32.18億元、大安區29.13億元及內湖區21.10億元位居前3名；總額最少為萬華區，僅2.77億元，總額最高的大同區與最低的萬華區，差約10.62倍。交易總額增幅最大為大同區，因有高總價交易案件，較7月增加462.59％；減幅最大為北投區，較7月減少29.45％。
住宅價格指數分析
2025年8月全市住宅價格指數126.43，較7月127.04下跌0.48％，較前一年同期130.16下跌2.87％。
大樓住宅價格指數137.88，較7月138.09下跌0.15％；公寓住宅價格指數111.14，較7月111.90下跌0.68％；小宅住宅價格指數127.59，較7月128.18下跌0.46％。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，皆下跌。
