【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】國家住都中心2025年11月26日順利完成「台北市文山木柵公辦都更案」出資人綜合評選，最終由將捷股份有限公司獲得最優申請人資格。全案將投入約37.89億元，規劃興建1棟26層住宅大樓及1棟15層社會住宅，預計最快於年底完成簽約，期望於2032年完工。
從點到面：從社區再生到街廓共榮
本案最優申請人以「區域型都市更新藍圖」為整體發展構想，串聯其於捷運環狀線Y3站的公辦都更案成果，將既有更新能量延伸至本案，形塑連續且完整的城市再生軸帶，從單一基地擴大至整體街廓的共榮願景。
把山搬進家裡：城市與自然融合
本案以木柵地區「山林、聚落與綠帶共構」的環境特質為設計靈感，將基地視為連結自然與都市的再生節點。住宅棟與社宅棟之間設置綠色中庭廊道，並以空橋串聯，兼具遮蔭、通風與休憩功能，使人際互動在綠意中自然發生。建築立面採跳層綠化設計，讓建築宛如一座「垂直花園」；自地面開放空間一路延伸至屋頂花園，透過立體綠網、人本尺度與多層生活空間相互串連，形成都市中的「生態跳島」。並與周邊綠軸呼應，以綠意、公共藝術與友善空間構築一座兼具生態、社會共融與療癒氛圍的城市綠島。
國家住都中心表示，「台北市文山木柵公辦都更案」位於木柵環狀線 Y3站旁，坐落木柵商圈核心入口，具有難以取代的區位條件。本案在滿足公、私地主的居住與公益需求之餘，也以高標準綠建築規劃，引領未來城市的永續發展想像。透過開放式街區與交流空間的整合設計，可帶動活動人潮、提升商圈能量，為木柵地區注入新的生活節奏，成為推動文山木柵都市再生的關鍵節點。
國家住都中心感謝各廠商以最高規格提出設計及創意，未來招商案件將持續推出，誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標，一同攜手合作推動公辦都更，共創都市再生美好未來。
