【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】根據財政部公布的房地合一稅統計，2025年上半年房地合一稅繳納20％稅率的比例高達41.95％，超越持有不到5年繳納房地合一稅的29.9％，顯示持有超過5年的交易成為市場主流，一方面是20％稅率划算且完整經歷這波漲勢，另一方面短期房市狀況不景氣，短期交易獲利不易也可能是原因之一。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波漲勢有兩個時間點，包括疫情後的通膨與造價大幅上漲，帶動房價走揚，之後則是新青安政策後房市出現一波熱潮，加上股市不斷走高的支撐下，持有滿5年的屋主幾乎都參與到完整的房價波段漲幅，而持有滿5年稅率降到20％又是相對划算的持有時間，等到下一個稅率級距又得多5年時間，因此看到房地合一稅稅率20％是比例最高的族群。
資料顯示，2025年上半年房地合一稅率45％剩下13.3％，低於2024年全年的18.1％與2023年19.8％，35％稅率2025年上半年則是16.6％，低於2424年全年的20.4％，顯示持有5年內的短期交易減少，至於持有滿5年20％稅率，上半年則是高達41.98％，遠高於2024年的36.1％與2023全年的33.1％，反映出持有滿5年的比例快速攀升。
至於10％稅率的也攀至歷史新高的3.16％，無應繳稅額上半年的比例也高達23％，曾敬德表示，隨時間拉長，適用自用且連續設籍滿6年的民眾逐年增加，適用獲利400萬免稅超過則課徵10％的狀況也在增加。
