【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】內政部2025年11月28日發布2025年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26％。內政部表示，本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀望保守，交易動能偏弱。反映在交易量方面，本季全國建物買賣登記量6萬7,050戶，較2024年同季9萬5,765戶大幅減少3成，全國住宅價格指數則自2024年第4季高點150.98以來，已連續2季出現下跌，整體房市延續降溫趨勢。
內政部指出，本季6都住宅價格指數季變動率走勢分歧，其中，台中市及台南市分別較上季下跌1.09％、0.93％；台北市、新北市大致持平(+0.04％、-0.03％)，桃園市及高雄市則微幅上漲0.11％、0.29％，但均未突破2024年第4季高點。
內政部說明，自2024年第4季至本季，全國建物買賣移轉登記戶數年增率連續3季呈現負值，另初步統計，2025年第3季建物買賣登記量為6萬4,825戶，較2024年同季亦下降31.29％，短期內房市仍將維持觀望與盤整格局。
