【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】為解決長期以來私有公保地問題，新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討，歷經完整妥善的檢討與審議，2025年12月23日共有三峽、土城兩案經內政部都市計畫委員會審議通過。
城鄉發展局局長黃國峰表示，本次三峽、土城地區公設專通案的通過，將進一步完善兩地的公共服務需求。本次土城案將大清水公園周邊未開闢地區納入本次檢討範圍，除將開闢完整公園，也留設計畫道路銜接串聯明德路、永豐路及廷寮溝新闢道路至和城路，來緩解金城路因捷運土城樹林線工程而產生之交通壅塞問題。
三峽案則透過市地重劃方式取得三峽分局周邊約242坪之私有土地，由警察局及消防局辦理警消共構廳舍改建作業，來解決三峽分局和三峽派出所服務量能不足的問題，並於三峽市中心新劃設約945坪的開放空間供在地居民使用，同時配合未來捷運三鶯線通車，解編LB07站旁閒置的公保地，規劃2,333坪的公園綠地，創造行人友善的城市環境。
計畫審議科科長許仁成指出，本次土城、三峽兩地公設解編範圍，涉及38處公設保留地解編，預計解編21.71公頃公保地，將透過公辦市地重劃方式開發，原公保地地主可領回55％可建築用地，市府並可開闢取得約3.93公頃公園綠地、廣場等五項開放性公共設施，提升地區整體發展。本次土城案通過後將依部都委會決議辦理再公展，若無新增陳情案件則續辦理核定作業。三峽案通過後將由市府續辦市地重劃相關作業。
目前新北市共計20處納入公設用地專案通盤檢討，已有1處發布實施(澳底一階)、11處經內政部審竣(坪林水源、三峽、蘆洲、石門、三重、鶯歌、板橋、樹林三多、鶯歌鳳鳴、汐止、土城)，8處於內政部審議中(新店、新莊、淡水、萬里、泰山、樹林山佳、淡水竹圍、五股)，市府持續透過公設解編及檢討，實質提供多元開放空間供在地民眾使用。
