【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】買房最怕遇到建商財力不足導致工程停擺？為了幫市民的家把關，並讓營造業者辦理業務更輕鬆，台北市宣布配合內政部政策，自2026年1月1日起，原有「營造業線上申報系統」項下的「淨值線上申報系統」正式上線。未來營造廠的財務體質與接案量將全面數位化管理，不僅環保省紙，更能有效預防「爛尾樓」發生，讓營造環境更安全。
為什麼要申報？政府幫你監督「營造廠口袋夠不夠深」
很多民眾好奇，什麼是「營造業淨值申報」？簡單來說，這就是營造廠的「年度健康檢查」。
建管處解釋，營造廠必須定期向政府回報公司的資產淨值(口袋有多深)以及目前接了多少工程。政府透過這些數據，可以確保營造廠「不會小孩玩大車」，避免業者承接超過自身財力負擔的工程。如果營造廠財務健全，就能大幅降低工程中途停工、施工品質不良或合約糾紛的風險，是預防爛尾樓、保障購屋族權益的關鍵防線。
數位轉型：從「抱著紙本跑公文」變「手指點點就搞定」
建管處處長虞積學表示，過去業者申報需要準備大量紙本文件，往返奔波既費時又耗紙。為了響應智慧城市與淨零排碳，本市與中央合作，將申報流程全面電子化。
●全年填資料：業者一整年都能隨時上網整理、儲存資料。
●六月正式報：每年6月至7月受理正式送件，在家就能完成，不用再趕跑公文。
●透明更高效：數位化讓政府能即時掌握產業動態，行政效率快，管理也更透明。
守護建築安全，公私協力邁向智慧化
建管處呼籲全市營造業者，請多加利用「全國建築管理資訊系統入口網」進行線上申報。這不僅能節省公司的人力與交通成本，更是企業社會責任的展現。透過公私部門合作，讓每一棟蓋起來的建築都有穩定的財務後盾，共同打造讓市民安心的居住環境。如對相關作業內容有任何疑問，歡迎洽詢建管處服務專線：02-2720-8889 分機2739、2740，將有專人提供協助。
